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「ビューハイム若葉」は、埼玉県坂戸市千代田三丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、東武東上線の若葉駅から徒歩わずか3分という交通の便の良さが最大の特徴です。駅に非常に近接していることから、通勤や通学に非常に便利です。
外観は鉄筋コンクリート構造で堅牢性があり、耐久性に優れています。都市部にありながらも比較的静かな環境に立地しており、自然や公園も周辺に点在し、住環境も良好です。
資産性においては、駅近の立地のため比較的高い評価を受けている可能性がありますが、マンション全体の管理状況や築年数にも影響されます。所有リスクについては、地震や災害といった自然の脅威や、近隣の開発状況による環境変化などが考慮されるべきポイントです。
築年数や外観のメンテナンス状況による価値の変動、周辺の不動産市場の動向も監視する必要があります。地域の不動産価値が上昇していることを踏まえれば、それに従った適切な所有計画が求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.79㎡ | 南 | 2階 南(57.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.62㎡ | 南 | 2階 南(60.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.21㎡ | 南 | 2階 南(67.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.21㎡ | 北 | 2階 北(67.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（洋室 4.5帖(2階)×2 和室 6畳(2階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階)） | 60.62㎡ | 南 | 2階 南(60.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.62㎡ | 南 | 3階 南(60.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.62㎡ | 南 | 3階 南(60.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.12㎡ | 南 | 4階 南(61.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.51㎡ | 南 | 4階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.64㎡ | 南 | 5階 南(70.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 70.64㎡ | 南 | 5階 南(70.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1979年3月 | 54.38㎡ | 12.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1981年9月 | 60.62㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 74.24㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 74.24㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 74.24㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 820万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1981年4月 | 55.7㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 66.08㎡ | 16.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 350万円 | 1979年3月 | 63.0㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1979年3月 | 60.35㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉ステーションアベニュー | 埼玉県坂戸市千代田３丁目２２−１８ | 1988年4月 | 63.37㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイライフ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−１３ | 1991年3月 | 54.6㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ2番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２２−２５ | 1983年11月 | 48.82㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目４−６ | 1995年7月 | 64.08㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉富士見公園 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１３−１ | 1991年3月 | 54.65㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わかば台マンション | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目３２−９ | 1979年11月 | 52.3㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉２０－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－１３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−１３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１７ | 1983年12月 | 61.15㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ1番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目９−２９ | 1983年9月 | 59.17㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ3番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１６−２８ | 1984年4月 | 60.08㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目２０−２ | 2005年10月 | 67.95㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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