ライオンズマンション若葉富士見公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
売却査定価格 help_outline
1,020万円 1,110万円
坪単価 help_outline
62万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目13−1
築年月1991年3月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約252円/㎡
管理費約243円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社近藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
トップライト付ダイニング(5戸)
BSアンテナ
ウッディフロアー
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ライオンズマンション若葉富士見公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション若葉富士見公園は、埼玉県鶴ヶ島市の富士見地域に位置する、便利で環境が整ったマンションです。特に、マンションのすぐ向かいに公園があり、自然環境が豊かで、リラックスした生活環境をここから享受できます。また、となりにはコンビニエンスストアがあり、日常生活の利便性も高まります。スーパーオリンピックまで徒歩2分という立地は、食材や日用品の買い物も大変便利です。子育てにはぴったりの環境といえるでしょう。

外観は高級感を漂わせ、古びた印象を受けないデザインが特徴です。その清潔でお洒落なデザインは、資産価値を一定に保つための条件ともなっています。こうした立地条件や周辺環境が、マンションの資産価値向上へと寄与しています。

一方で、立地が良い反面、近隣の交通量などに注意が必要かもしれません。また、築年が経つに従い、管理状態によっては修繕が必要になる可能性もあります。これらをふまえ、購入前には蓄積された管理費や維持費の見通しを確認することが大切です。

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人口予測から見た埼玉県鶴ヶ島市の資産性・将来性

ライオンズマンション若葉富士見公園の存在する埼玉県鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,117 100.0
2025年 69,050 98.5
2030年 67,227 95.9
2035年 65,026 92.7
2040年 62,635 89.3
2045年 60,290 86.0
2050年 58,252 83.1
※周囲の市区町村は 坂戸市, 川越市, 比企郡川島町, 比企郡鳩山町, 日高市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション若葉富士見公園の最寄り若葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション若葉富士見公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では53.2万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3DK
56.49㎡
2階 南
3DK
56.49㎡
2階 南
3DK
58.19㎡
3階 南
2LDK
54.65㎡
3階 北
3DK
54.65㎡
3階 南
3DK
58.19㎡
4階 南
3DK
56.49㎡
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ライオンズマンション若葉富士見公園の存在する埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,730万円1984年3月64.8㎡26.7万円13LDK
2025年3月170万円1980年3月66.68㎡2.5万円21R
2025年3月890万円1988年11月57.98㎡15.4万円42LDK
2025年3月1,690万円1988年12月71.84㎡23.5万円13LDK
2025年2月420万円1983年12月64.86㎡6.5万円53LDK
2025年2月1,990万円1983年9月63.25㎡31.5万円52LDK
2025年2月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK
2025年2月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK
2025年2月1,890万円1983年11月63.25㎡29.9万円43LDK
2025年1月880万円1992年2月58.2㎡15.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23−5
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築年月:1988年4月
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相場価格:1,559万円
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築年月:1991年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:1,113万円
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相場価格:1,003万円
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専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,772万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目19−3
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:710万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目20−3
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目19−13
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年3月
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相場価格:829万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:698万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:977万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目16−16
築年月:1980年3月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:827万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マリオン若葉台埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23−51989年3月52.38㎡〜809万円このマンションの相場を見る
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