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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：ＪＳ |
| 修繕積立金 | 約80円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「若葉台第二住宅」は、埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目に位置する住まいで、東武東上線の若葉駅から徒歩約10分の好立地にあり、交通アクセスが便利です。周辺環境は静かで落ち着いており、公園や学校、スーパーなどの日常生活に不可欠な施設が充実しています。
このマンションの外観は、5階建ての建物が綺麗に整備されており、古き良き時代の温かみを感じさせるデザインです。1980年3月に築造され、歴史を持つ物件ながら、しっかりとした管理体制が取られていることから、居住者にとって安心感があります。
資産性に関しては、東京郊外に位置しながらもアクセスの良さから、中古マンション市場において一定の需要を期待できるでしょう。ただし、築年数の長さは資産価値に影響を与えうる要因であり、中古物件の割引メリットを活用した購入者の相場に影響する可能性があります。
所有リスクとしては、古い建物ゆえの維持管理費の上昇や、老朽化による修繕の必要性が考えられますが、定期的な管理が実施されている場合、これらのリスクはある程度抑制可能です。周辺インフラの充実と治安の良さから、ファミリー層やシニア世代にも支持される物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.75㎡ | 南西 | 1階 南西(69.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.79㎡ | 南西 | 1階 南西(72.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.79㎡ | 南西 | 2階 南西(72.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.95㎡ | 南西 | 2階 南西(65.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.75㎡ | 南 | 2階 南(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.75㎡ | 南西 | 3階 南西(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.77㎡ | 南 | 3階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.86㎡ | 北 | 3階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.62㎡ | 南西 | 4階 南西(68.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.86㎡ | 南 | 4階 南(69.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.86㎡ | 南西 | 4階 南西(69.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 5階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 5階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.86㎡ | 南西 | 5階 南西(69.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.68㎡ | 南 | 5階 南(66.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.75㎡ | 南西 | 5階 南西(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.74㎡ | 南西 | 5階 南西(73.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 73.5㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,730万円 | 1984年3月 | 64.8㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 170万円 | 1980年3月 | 66.68㎡ | 2.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 890万円 | 1988年11月 | 57.98㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1988年12月 | 71.84㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 420万円 | 1983年12月 | 64.86㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 63.25㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン若葉台 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見４丁目２３−５ | 1989年3月 | 52.38㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉サニーコート | 埼玉県鶴ヶ島市富士見４丁目８−８ | 1992年2月 | 58.2㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第一住宅１４号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅27号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目７−２７ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地７号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅22号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目７−２２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地９号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第一住宅２０号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地１２号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅10号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目７−１０ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地１０号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | 61.34㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第一住宅１５号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地２号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地１６号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地３４号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台団地２９号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅24号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目７ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅17号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目７−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第一住宅２３号棟 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目 | 1979年3月 | 54.36㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台第1住宅 | 埼玉県坂戸市千代田４丁目４−６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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