若葉台第一住宅14号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月1979年1月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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若葉台第一住宅14号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

若葉台第一住宅14号棟は、埼玉県坂戸市千代田4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、集合住宅としての一般的な外観を持っており、機能性を重視した設計がなされています。築年数は不明ですが、周辺の開発や同エリアの他の建物の築年数を考えると比較的新しい可能性があります。管理状況についての情報が具体的にありませんが、地域の他のマンションと同様、一定の基準を満たす管理がなされていると考えられます。

このマンションの周辺環境は、坂戸市にも関わらず比較的静かで、生活利便性が高いエリアです。近隣にはショッピング施設、学校、公園などがあり、生活に必要な施設が整っています。交通の便も良く、通勤や通学に便利なことから居住には適しているでしょう。

資産性の面では、埼玉県内であることから地価の安定性があると予想されます。ただし、地域の住宅需要の変動による影響を受けやすく、都市部に比べて価格上昇の見込みは控えめかもしれません。所有リスクについては、日本における一般的なマンションのリスクと同様、地震や火災などの自然災害に対する耐性や維持・管理の面でのコストなどが考えられます。他方で、大都市からの近さや便利さを考えると、売却時のマーケットの安定性が見込めます。

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

若葉台第一住宅14号棟の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 100,275 100.0
2025年 98,595 98.3
2030年 95,855 95.6
2035年 92,702 92.4
2040年 89,418 89.2
2045年 86,507 86.3
2050年 84,008 83.8
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 川越市, 比企郡川島町, 日高市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

若葉台第一住宅14号棟の最寄り若葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台第一住宅14号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では53.0万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

若葉台第一住宅14号棟の存在する埼玉県坂戸市千代田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1979年3月54.38㎡12.0万円32LDK
2025年4月1,790万円1981年9月60.62㎡29.5万円33LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月820万円1979年12月66.08㎡12.4万円53LDK
2025年2月480万円1981年4月55.7㎡8.6万円22LDK
2025年2月1,080万円1979年3月66.08㎡16.3万円82LDK
2025年1月350万円1979年3月63.0㎡5.6万円53LDK
2025年1月580万円1979年3月60.35㎡9.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市千代田4丁目7−27
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−22
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−10
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:824万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−17
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:771万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目4−6
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年12月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:836万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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