若葉台第一住宅20号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

若葉台第一住宅20号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

若葉台第一住宅20号棟は、埼玉県坂戸市千代田4丁目に位置するマンションで、住宅の立地、外観、およびその資産性や所有リスクに注目するに値します。まず、周辺環境としては閑静な住宅街の中に位置し、交通の便が良く、最寄り駅からのアクセスが容易であることが特徴です。また、周囲には生活必要な施設も充実しており、快適な居住環境を提供しています。

外観に関しては、シンプルながらも機能性を重視したデザインとなっており、周囲の住宅と調和したスタイルが魅力です。築年数や建物の管理状態については詳細なデータが得られなかったため、その点を十分に確認することが重要です。

資産性に関しては、物件の立地条件から中長期的な価格安定性が期待されますが、具体的な価格動向には市場の需給バランスを見極めた判断が求められます。一方で、所有リスクとしては、将来的な建物の劣化や地域のインフラに対する投資の必要性など、経年による資産価値の変動可能性を考慮する必要があります。

以上の特徴から、このマンションは住環境としての快適さを提供するとともに、適切な管理とメンテナンスを行うことで良好な資産性を維持することが可能な住宅です。

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

若葉台第一住宅20号棟の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 100,275 100.0
2025年 98,595 98.3
2030年 95,855 95.6
2035年 92,702 92.4
2040年 89,418 89.2
2045年 86,507 86.3
2050年 84,008 83.8
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 川越市, 比企郡川島町, 比企郡鳩山町, 日高市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

若葉台第一住宅20号棟の最寄り若葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台第一住宅20号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では52.9万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

若葉台第一住宅20号棟の存在する埼玉県坂戸市千代田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1979年3月54.38㎡12.0万円32LDK
2025年4月1,790万円1981年9月60.62㎡29.5万円33LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月1,980万円1988年4月74.24㎡26.7万円83LDK
2025年3月820万円1979年12月66.08㎡12.4万円53LDK
2025年2月480万円1981年4月55.7㎡8.6万円22LDK
2025年2月1,080万円1979年3月66.08㎡16.3万円82LDK
2025年1月350万円1979年3月63.0㎡5.6万円53LDK
2025年1月580万円1979年3月60.35㎡9.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−27
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−22
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−10
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:819万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目7−17
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:771万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目4−6
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1979年12月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:836万円
埼玉県坂戸市千代田4丁目
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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