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埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9に位置する「わかば台マンション」は、1979年11月築の鉄筋コンクリート造のマンションです。地上4階建てで、全24戸のこの建物は、市内でも静かな住宅街に位置し、暮らしやすい環境です。周辺には、公園、小学校、スーパーマーケットなど生活に必要な施設が揃っており、家族連れや高齢者にも適しています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。
外観は時代を感じさせるものの、しっかりとした建造物であり、頑丈さを感じさせます。築年数が46年のため、維持管理が重要となりますが、共用部分の管理が行き届いていることから、資産性は安定しています。再開発の計画が出ているわけではなく、資産価値は周辺環境と建物の管理次第となります。
所有リスクに関しては、築年数から水道や電気設備の老朽化が懸念されるため、定期的な点検と修理が求められます。また、耐震基準が現在のものとは異なる可能性がありますので、この点についても確認が必要です。下水道や電気系統は定期的な点検が必要とされることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 6･6) | 52.3㎡ | 南西 | 1階 南西(52.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.06㎡ | 南西 | 3階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.06㎡ | 南西 | 3階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 73.5㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,730万円 | 1984年3月 | 64.8㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 170万円 | 1980年3月 | 66.68㎡ | 2.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 890万円 | 1988年11月 | 57.98㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1988年12月 | 71.84㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 420万円 | 1983年12月 | 64.86㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 63.25㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 63.25㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目９−１ | 1989年2月 | 16.5㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目４−１１ | 1997年7月 | 70.01㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目４−１２ | 1991年6月 | 14.76㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランモア若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目２１−１９ | 1992年1月 | 16.5㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉台 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見５丁目２０−１０ | 1988年11月 | 57.0㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン若葉台 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見４丁目２３−５ | 1989年3月 | 52.38㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉サニーコート | 埼玉県鶴ヶ島市富士見４丁目８−８ | 1992年2月 | 58.2㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイライフ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−１３ | 1991年3月 | 54.6㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ2番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２２−２５ | 1983年11月 | 48.82㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目４−６ | 1995年7月 | 64.08㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉富士見公園 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１３−１ | 1991年3月 | 54.65㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉２０－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－１３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−１３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１７ | 1983年12月 | 61.15㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ1番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目９−２９ | 1983年9月 | 59.17㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ3番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１６−２８ | 1984年4月 | 60.08㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目２０−２ | 2005年10月 | 67.95㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート若葉ポルカ | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１ | 2005年3月 | 65.49㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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