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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.49㎡ 〜 91.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）江田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コンフォート若葉ポルカは、埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目に位置するマンションで、利便性の良いロケーションにあります。東武東上線の若葉駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な位置です。周辺には商業施設や公園も多く、日常生活に必要な施設が揃っています。外観はモダンなデザインで、全体として落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産性については、周辺エリアの開発や交通の利便性がプラス要因として捉えられています。駅近であることから、将来的な資産価値の安定性が期待されますが、マンションは築年数が経ることで設備面での老朽化などの課題もあるかもしれません。定期的な管理状況や修繕計画が、資産価値を維持するために重要となります。
所有リスクとしては、エリアの地価変動や周辺環境の変化が考えられます。同エリア内の他物件との競争もあり、これらが資産価値に影響を与える可能性があります。また、築年数に対応した管理体制の継続が求められる点も留意点となります。以上の点を考慮に入れつつ、所有を検討すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 91.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.47㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.49㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.32㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.13㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 91.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.49㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.94㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.13㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 91.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.49㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.94㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 76.13㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 91.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.49㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.94㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.32㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 91.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.49㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.94㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 91.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.47㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.49㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.94㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.19㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.47㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.04㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.49㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.19㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.47㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.04㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 73.5㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,730万円 | 1984年3月 | 64.8㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 170万円 | 1980年3月 | 66.68㎡ | 2.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1988年12月 | 71.84㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1988年11月 | 57.98㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 420万円 | 1983年12月 | 64.86㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1989年2月 | 50.44㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 63.25㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 63.25㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイライフ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−１３ | 1991年3月 | 54.6㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ2番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２２−２５ | 1983年11月 | 48.82㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目４−６ | 1995年7月 | 64.08㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉富士見公園 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１３−１ | 1991年3月 | 54.65㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わかば台マンション | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目３２−９ | 1979年11月 | 52.3㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉２０－３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目２０−３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイム若葉１９－１３号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目１９−１３ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１７ | 1983年12月 | 61.15㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ1番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目９−２９ | 1983年9月 | 59.17㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンプラザ3番館 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１６−２８ | 1984年4月 | 60.08㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目２０−２ | 2005年10月 | 67.95㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉駅前 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目７−８ | 1995年8月 | 56.87㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−２９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目８−２０ | 1981年7月 | 55.08㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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