若葉台第二住宅19号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19
築年月1980年3月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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若葉台第二住宅19号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

若葉台第二住宅19号棟は、埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目に位置しており、地域の利便性が高いマンションです。最寄り駅である若葉駅周辺にはショッピングモール、飲食店、スーパーなどが揃っており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃う便利な立地です。この住居は主にファミリー層に人気があり、地域の生活環境も良好とされています。

マンションそのものの外観は古典的なスタイルを保持しており、住宅地として穏やかな雰囲気を醸し出しています。また、管理状況については口コミによると定期的なメンテナンスが行われており、基本的なセキュリティー設備も備えられている模様です。

この物件の資産性については、一部の中古物件概要サイトによると当初の販売価格に比べて安定した価値を保っており、賃料の履歴も安定しているため、投資物件としても注目されることがあります。しかし、築年数が経過しているため、設備や耐久性など所有リスクを考慮する必要があります。事前に対象物件の詳細な市場調査を行い、大規模修繕などの日程確認をすることが重要です。

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人口予測から見た埼玉県鶴ヶ島市の資産性・将来性

若葉台第二住宅19号棟の存在する埼玉県鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,117 100.0
2025年 69,050 98.5
2030年 67,227 95.9
2035年 65,026 92.7
2040年 62,635 89.3
2045年 60,290 86.0
2050年 58,252 83.1
※周囲の市区町村は 坂戸市, 川越市, 比企郡川島町, 比企郡鳩山町, 日高市, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

若葉台第二住宅19号棟の最寄り若葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台第二住宅19号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では52.9万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

若葉台第二住宅19号棟の存在する埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK
2025年4月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK
2025年4月1,380万円1988年11月73.5㎡18.8万円33LDK
2025年4月1,730万円1984年3月64.8㎡26.7万円13LDK
2025年3月170万円1980年3月66.68㎡2.5万円21R
2025年3月1,690万円1988年12月71.84㎡23.5万円13LDK
2025年3月890万円1988年11月57.98㎡15.4万円42LDK
2025年2月420万円1983年12月64.86㎡6.5万円53LDK
2025年2月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK
2025年2月880万円1989年2月50.44㎡17.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23−5
築年月:1989年3月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:805万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目8−8
築年月:1992年2月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,100万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目1−2
築年月:1980年3月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:824万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:699万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:970万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目16−16
築年月:1980年3月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:827万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目16−16
築年月:1980年3月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:811万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:766万円
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市関間4丁目
築年月:2023年12月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:2,720万円
埼玉県坂戸市関間4丁目14−20
築年月:1995年8月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:1,702万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−11
築年月:2017年2月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,340万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マリオン若葉台埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23−51989年3月52.38㎡〜805万円このマンションの相場を見る
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若葉台第二住宅埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目1980年3月65.95㎡〜699万円このマンションの相場を見る
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若葉台第二住宅26号棟埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目1980年3月----このマンションの相場を見る
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