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セザール駒込

セザール駒込の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
6,060万円 〜 7,143万円
（368万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区西ケ原１丁目８−４
築年月2003年2月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積54.39㎡ 〜 61.25㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾞｽ床暖房
公園隣接
ﾎﾙﾑ対策
CATV
活水S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

セザール駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール駒込」は、2003年02月に竣工された地上6階建てのマンションです。駒込駅までは徒歩6分と、JR山手線の利用も便利です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。コンビニは、ファミリーマート駒込霜降橋店まで181m、セブンイレブン駒込さつき通り店まで239m、ローソン中里二丁目店まで240mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーもエネルギースーパーたじま駒込店まで230m、マルエツプチ駒込店まで273m、サカガミ駒込店まで426mと近くにあります。

飲食店も多く、約100mの距離にはテクテク、銀河、炭火焼肉きたむらなどがあります。さらにちょっと足を伸ばせば、どっこいやふで春などもあります。

医療施設も充実しており、日生デイサービスセンター中里や爽健会中田医院、しもふり訪問看護リハビリステーションまでも徒歩圏内です。また、薬局も日生薬局中里店やアイル薬局駒込店、御代の台薬局駒込店などがあります。

公共施設も近くにあり、滝野川福祉保健センターや滝野川健康支援センター、滝野川警察署西ヶ原交番などがあります。公園も多く、駒込二丁目児童遊園や駒込公園、妙義児童遊園が至近距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区滝小こどもクラブや北区立滝野川小学校、聖学院中学校が徒歩圏内です。また、保育園・幼稚園も聖学院幼稚園や西ケ原ひなた保育園、石川幼稚園が近くにあります。

「セザール駒込」は周辺環境が充実しており、便利な立地です。マンションの魅力が存分に伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

セザール駒込の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

セザール駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール駒込は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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セザール駒込
7,998万円
61.25㎡　2LDK
2003年2月築
山手線 駒込駅
中古マンション

セザール駒込の存在する東京都北区西ケ原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
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2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
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2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
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2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
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2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
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2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
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2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
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2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
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2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
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2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
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2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
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2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
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2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
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藤和シティホームズ駒込駅前2番館東京都豊島区駒込２丁目５−２1997年9月31.18㎡〜3,627万円〜このマンションの相場を見る
駒込ユニオンビル東京都豊島区駒込２丁目７−６1985年1月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ駒込東京都豊島区駒込２丁目５−１1997年3月30.99㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
北越ビル東京都豊島区駒込２丁目６−４1971年5月----このマンションの相場を見る
デュオ駒込東京都豊島区駒込２丁目７−７2000年11月17.33㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
駒込千成オリエントコート東京都豊島区駒込２丁目７−９1975年6月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ駒込東京都豊島区駒込２丁目８−４1999年11月20.61㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
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