秀和桜丘レジデンスの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
4,418万円〜 10,080万円（379万円〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都渋谷区桜丘町２９−２４
築年月	1970年3月
総階数	10階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	渋谷駅徒歩8分神泉駅徒歩9分

秀和桜丘レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

秀和桜丘レジデンスは、1970年3月に竣工されたマンションで、地上10階建ての95戸があります。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩8分と、交通アクセスの便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニではセブンイレブン渋谷鶯谷町店が100m以下、スーパーではマルエツプチ渋谷鶯谷町店が約270mと、必要な日用品や食料品のお買い物にも便利です。飲食店もHOTEL EMANONや自然派ワインとフランス郷土料理CHOUCHOUが周囲にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、安心して生活を送ることができます。さらに近隣には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設もあり、家族連れにも住みやすい環境です。

このように、秀和桜丘レジデンスは周辺施設の充実した住環境と交通の便利さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和桜丘レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

秀和桜丘レジデンスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和桜丘レジデンスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和桜丘レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階西

1DK

40.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	40.04㎡	西	3階西(40.04㎡)を無料査定する
3	2DK	46.8㎡	西	3階西(46.8㎡)を無料査定する
3	3DK	56.88㎡	北	3階北(56.88㎡)を無料査定する
3	1DK	40.04㎡	北東	3階北東(40.04㎡)を無料査定する
4	2DK	40.03㎡	南西	4階南西(40.03㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.04㎡	北東	4階北東(40.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	59.87㎡	南	4階南(59.87㎡)を無料査定する
4	2DK	46.8㎡	北東	4階北東(46.8㎡)を無料査定する
4	1LK	38.5㎡	東	4階東(38.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	59.86㎡	南	4階南(59.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.2㎡	北	4階北(57.2㎡)を無料査定する
4	1SLDK	57.2㎡	南	4階南(57.2㎡)を無料査定する
4	1K	38.51㎡	東	4階東(38.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
4	1SLDK	59.87㎡	南	4階南(59.87㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.4㎡	北	6階北(48.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.4㎡	南	6階南(59.4㎡)を無料査定する
6	1K	72.99㎡	南	6階南(72.99㎡)を無料査定する
7	2DK	42.47㎡	北	7階北(42.47㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.51㎡	南	8階南(38.51㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.51㎡	北	8階北(38.51㎡)を無料査定する
9	1LDK	84.69㎡	西	9階西(84.69㎡)を無料査定する
10	1LDK	53.3㎡	南	10階南(53.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	99,000万円	2023年11月	116.63㎡	848.8万円	24	3LDK
2024年11月	2,780万円	1982年4月	18.25㎡	152.3万円	3	1K
2024年11月	6,100万円	1981年3月	46.69㎡	130.6万円	3	1LDK
2024年11月	6,100万円	1981年3月	46.69㎡	130.6万円	3	1LDK
2024年11月	29,800万円	2023年11月	50.32㎡	592.2万円	19	1LDK
2024年10月	130,000万円	2023年11月	142.21㎡	914.1万円	26	3LDK
2024年10月	6,490万円	1977年9月	49.71㎡	130.6万円	5	1LDK
2024年10月	5,980万円	1981年3月	41.19㎡	145.2万円	11	1R
2024年10月	5,980万円	1981年3月	41.19㎡	145.2万円	11	1R
2024年10月	7,980万円	1982年11月	69.64㎡	114.6万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	1978年2月	66.91㎡	104.3万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	1978年2月	66.91㎡	104.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,390万円	1978年2月	24.57㎡	97.3万円	1	1R
2024年9月	2,390万円	1978年2月	24.57㎡	97.3万円	1	1R
2024年9月	3,950万円	1981年3月	41.19㎡	95.9万円	5	1K
2024年9月	3,950万円	1981年3月	41.19㎡	95.9万円	5	1K
2024年9月	12,500万円	2012年3月	55.44㎡	225.5万円	2	2LDK
2024年8月	5,960万円	1976年8月	50.78㎡	117.4万円	4	1R
2024年7月	5,800万円	2009年12月	30.37㎡	191.0万円	6	1K
2024年7月	5,800万円	2009年12月	30.37㎡	191.0万円	6	1K
2024年7月	5,800万円	2009年12月	30.37㎡	191.0万円	6	1K
2024年7月	4,780万円	1968年10月	51.05㎡	93.6万円	6	1LDK
2024年7月	6,280万円	1978年12月	62.24㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	49,800万円	2023年10月	70.46㎡	706.8万円	21	2LDK
2024年7月	21,800万円	2023年11月	40.49㎡	538.4万円	18	1R
2024年7月	7,500万円	2000年2月	42.78㎡	175.3万円	2	1LDK
2024年6月	8,980万円	2012年3月	37.75㎡	237.9万円	11	1LDK
2024年6月	5,780万円	1970年8月	48.4㎡	119.4万円	6	1LDK
2024年6月	5,780万円	1970年8月	48.4㎡	119.4万円	6	1LDK
2024年5月	12,500万円	2012年3月	55.44㎡	225.5万円	11	2LDK
2024年5月	6,180万円	1964年6月	61.75㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年5月	11,500万円	2022年11月	45.26㎡	254.1万円	14	1LDK
2024年5月	11,500万円	2022年11月	45.26㎡	254.1万円	14	1LDK
2024年5月	41,000万円	2023年10月	70.46㎡	581.9万円	21	2LDK
2024年5月	9,980万円	2022年11月	45.26㎡	220.5万円	6	2LDK
2024年5月	9,980万円	2022年11月	45.26㎡	220.5万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1982年4月	18.25㎡	135.9万円	5	1K
2024年4月	5,300万円	2009年12月	30.88㎡	171.6万円	7	1R
2024年4月	5,300万円	2009年12月	30.88㎡	171.6万円	7	1R
2024年4月	5,300万円	2009年12月	30.88㎡	171.6万円	7	1R
2024年4月	82,000万円	2023年11月	102.0㎡	803.9万円	27	2LDK
2024年4月	111,000万円	2023年11月	146.7㎡	756.6万円	27	4LDK
2024年4月	27,800万円	2023年11月	53.39㎡	520.7万円	21	1LDK
2024年4月	4,980万円	1977年9月	40.76㎡	122.2万円	6	1LDK
2024年4月	6,499万円	1970年9月	60.62㎡	107.2万円	6	2LDK
2024年4月	20,000万円	2023年11月	40.1㎡	498.8万円	17	1R
2024年4月	8,999万円	1978年2月	66.91㎡	134.5万円	3	3LDK
2024年4月	8,999万円	1978年2月	66.91㎡	134.5万円	3	3LDK
2024年3月	8,980万円	1998年8月	54.0㎡	166.3万円	4	1LDK
2024年3月	8,980万円	1998年8月	54.0㎡	166.3万円	4	1LDK
2024年3月	6,700万円	2022年12月	27.66㎡	242.2万円	2	1LDK
2024年3月	6,700万円	2022年12月	27.66㎡	242.2万円	2	1LDK
2024年3月	27,500万円	2023年10月	50.17㎡	548.1万円	22	1K
2024年2月	8,380万円	2000年2月	50.71㎡	165.3万円	7	1LDK
2024年2月	3,980万円	1977年3月	38.25㎡	104.1万円	2	1LDK
2024年2月	2,684万円	1978年2月	24.57㎡	109.2万円	1	1R
2024年2月	2,684万円	1978年2月	24.57㎡	109.2万円	1	1R
2023年12月	3,100万円	1972年11月	37.57㎡	82.5万円	2	1R
2023年12月	4,480万円	2009年12月	31.88㎡	140.5万円	2	1R
2023年12月	4,480万円	2009年12月	31.88㎡	140.5万円	2	1R
2023年12月	4,480万円	2009年12月	31.88㎡	140.5万円	2	1R
2023年12月	4,580万円	1981年3月	41.19㎡	111.2万円	11	1LDK
2023年12月	4,580万円	1981年3月	41.19㎡	111.2万円	11	1LDK
2023年11月	5,250万円	1964年6月	51.52㎡	101.9万円	6	1LDK
2023年10月	6,780万円	1970年8月	59.87㎡	113.2万円	4	1LDK
2023年10月	6,780万円	1970年8月	59.87㎡	113.2万円	4	1LDK
2023年10月	6,780万円	1970年8月	59.86㎡	113.3万円	4	1LDK
2023年10月	6,780万円	1970年8月	59.86㎡	113.3万円	4	1LDK
2023年10月	6,880万円	1970年10月	63.43㎡	108.5万円	2	2LDK
2023年10月	6,480万円	2009年12月	43.22㎡	149.9万円	2	1R
2023年10月	6,480万円	2009年12月	43.22㎡	149.9万円	2	1R
2023年10月	6,480万円	2009年12月	43.22㎡	149.9万円	2	1R
2023年10月	2,180万円	1982年11月	22.75㎡	95.8万円	5	1R
2023年9月	2,935万円	1985年3月	21.87㎡	134.2万円	2	1R
2023年8月	4,880万円	1998年8月	34.5㎡	141.4万円	1	1K
2023年8月	4,880万円	1998年8月	34.5㎡	141.4万円	1	1K
2023年8月	6,680万円	1978年2月	66.91㎡	99.8万円	3	2LDK
2023年8月	6,680万円	1978年2月	66.91㎡	99.8万円	3	2LDK
2023年7月	3,880万円	1970年8月	40.04㎡	96.9万円	3	1K
2023年7月	3,880万円	1970年8月	40.04㎡	96.9万円	3	1K
2023年7月	4,980万円	2002年10月	35.52㎡	140.2万円	4	1K
2023年7月	5,280万円	1970年9月	60.62㎡	87.1万円	4	2LDK
2023年5月	4,080万円	2002年10月	35.52㎡	114.9万円	3	1K
2023年5月	6,100万円	2022年12月	27.66㎡	220.5万円	14	1LDK
2023年5月	6,100万円	2022年12月	27.66㎡	220.5万円	14	1LDK
2023年5月	8,480万円	2000年2月	50.75㎡	167.1万円	7	1LDK
2023年5月	6,490万円	2013年1月	41.8㎡	155.3万円	8	1LDK
2023年5月	6,490万円	2013年1月	41.8㎡	155.3万円	8	1LDK
2023年5月	5,690万円	1964年6月	61.75㎡	92.1万円	4	2LDK
2023年4月	5,490万円	2022年11月	27.66㎡	198.5万円	5	1LDK
2023年4月	5,490万円	2022年11月	27.66㎡	198.5万円	5	1LDK
2023年3月	6,980万円	2022年11月	33.28㎡	209.7万円	7	1LDK
2023年3月	6,980万円	2022年11月	33.28㎡	209.7万円	7	1LDK
2023年3月	6,580万円	2022年11月	27.66㎡	237.9万円	12	1LDK
2023年3月	6,580万円	2022年11月	27.66㎡	237.9万円	12	1LDK
2023年2月	6,998万円	2022年11月	31.54㎡	221.9万円	5	1LDK
2023年2月	6,998万円	2022年11月	31.54㎡	221.9万円	5	1LDK
2023年2月	6,480万円	1981年3月	41.19㎡	157.3万円	8	2LDK
2023年2月	6,480万円	1981年3月	41.19㎡	157.3万円	8	2LDK
2023年2月	6,200万円	2012年3月	37.75㎡	164.2万円	11	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルフォン南平台	東京都渋谷区南平台町１９−９	2005年7月	70.11㎡〜	1億8,567万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウエストミンスター南平台	東京都渋谷区南平台町６−４	2004年11月	66.06㎡〜	1億5,900万円〜	このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション	東京都渋谷区南平台町４−８	1963年2月	56.1㎡〜	6,421万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台	東京都渋谷区南平台町８−２０	2000年8月	61.48㎡〜	7,938万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル	東京都渋谷区南平台町２−１２	1985年3月	79.15㎡〜	1億1,319万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台	東京都渋谷区南平台町８−１４	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町５−３	2019年11月	56.44㎡〜	1億5,673万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台	東京都渋谷区南平台町１６−４	1981年7月	74.39㎡〜	1億72万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町２−１０	2013年1月	20.03㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ	東京都渋谷区南平台町１３−４	1972年6月	50.72㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
南平台ハウス	東京都渋谷区南平台町７−６	2002年3月	64.04㎡〜	1億3,324万円〜	このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台	東京都渋谷区南平台町９−１８	2008年4月	114.99㎡〜	2億6,185万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード南平台	東京都渋谷区南平台町５−１２	2000年3月	58.42㎡〜	1億1,594万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス	東京都渋谷区南平台町１９−２２	2006年5月	65.51㎡〜	1億9,024万円〜	このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ	東京都渋谷区南平台町１２−９	1985年7月	17.39㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス	東京都渋谷区南平台町１２−１７	1969年4月	40.49㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
フィルモ南平台	東京都渋谷区南平台町１８−４	2015年3月	54.43㎡〜	1億1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台	東京都渋谷区南平台町１５−１	1970年2月	33.12㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス	東京都渋谷区南平台町１２−１３	1970年9月	37.35㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション	東京都渋谷区南平台町１７−１	1971年10月	43.54㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る

秀和桜丘レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

秀和桜丘レジデンスについて

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

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