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メインステージ水天宮前

メインステージ水天宮前の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
3,606万円 〜 4,355万円
（462万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区佐賀２丁目１−１５
築年月2019年11月
総階数12階
総戸数104戸
専有面積25.8㎡ 〜 30.41㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ水天宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ水天宮前」は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩7分の立地にある、2019年11月竣工の地上12階建てのマンションです。総戸数は104戸で、交通の便も良く暮らしやすい立地です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとなどのスーパーがあります。また、東都コーヒーや金沢能登直送食堂お魚やなどの飲食店も近くにあります。

医療施設も充実しており、吉原内科クリニックやあさひ歯科、箱崎デンタルクリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局も近くに複数あり、タカラ薬局やスギ薬局などが利用できます。

商業施設としては、Hacoa VILLAGE TOKYOが約398mの場所にあります。また、公共施設としては、ワークセンターつばさやリサイクルハウスかざぐるま箱崎町、深川警察署永代橋地域安全センターなどが周辺に存在します。

自然環境を楽しむこともできる公園も近くにあります。箱崎公園や新川公園、あやめ第一公園が徒歩で行ける場所に位置しています。

教育施設としては、中央区立有馬小学校やリトルワンズミッションインターナショナルスクール、私立中村中学校などが周辺にあり、子育て世帯にも安心して利用できる環境です。また、保育園・幼稚園としては、グローバルキッズ水天宮前園やキッズラボ水天宮前園、コビープリスクールはこざきなどが近くにあります。

「メインステージ水天宮前」は、交通の便や周辺施設の充実など暮らしやすさを追求したマンションです。住居環境の向上や快適な生活が叶う施設がそろっており、安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。

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メインステージ水天宮前の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メインステージ水天宮前の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ水天宮前の最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メインステージ水天宮前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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メインステージ水天宮前の存在する東京都江東区佐賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
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2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月2,830万円2018年1月25.62㎡110.5万円61K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2023年11月3,280万円1997年6月36.16㎡90.7万円21LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
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2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年8月1,580万円1974年7月28.81㎡54.8万円41R
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2023年8月2,990万円2016年6月25.56㎡117.0万円61K
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年4月2,990万円1974年7月45.36㎡65.9万円52LDK
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2023年4月2,700万円2018年1月25.45㎡106.1万円31K
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2022年12月3,330万円2020年4月25.72㎡129.5万円41LDK
2022年12月5,280万円1997年6月44.1㎡119.7万円111LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
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2022年11月2,950万円2016年6月25.56㎡115.4万円91K
2022年9月2,780万円1974年7月45.36㎡61.3万円61LDK
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2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
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2022年7月2,700万円2012年1月22.07㎡122.3万円21R
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2022年6月7,380万円2004年7月78.51㎡94.0万円113LDK
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2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
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2022年4月2,780万円2014年5月22.28㎡124.8万円61K
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2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
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2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
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2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月4,590万円2003年9月50.14㎡91.5万円21LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
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2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円63LDK
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2021年10月6,500万円2014年11月54.65㎡118.9万円42LDK
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2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
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メイクスデザイン門前仲町ガーデン東京都江東区福住１丁目３−９2020年2月----このマンションの相場を見る
スカイコート門前仲町東京都江東区佐賀１丁目７−１１2005年8月20.49㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル門前仲町サーモス東京都江東区佐賀１丁目８−１２2003年9月40.27㎡〜4,323万円〜このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ門前仲町東京都江東区佐賀１丁目７−２2014年4月22.28㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町ディアージュ東京都江東区佐賀１丁目６−２2018年2月72.78㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ門前仲町グラン東京都江東区佐賀１丁目７−６2016年6月25.56㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ水天宮前東京都江東区佐賀１丁目１１−１2020年5月25.72㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ リュクス東京都江東区佐賀１丁目１１−３2019年1月25.68㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
林マンション東京都江東区佐賀１丁目１６−３1974年5月40.5㎡〜2,945万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン東京都江東区佐賀１丁目１４−８2019年3月26.57㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
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