シティタワー白金売却査定・相場情報

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9,661万円 23,974万円
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804万円 919万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区白金6丁目5−2
築年月2017年4月
総階数19階
総戸数83戸
専有面積39.7㎡ 〜 86.22㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約299円/㎡
管理費約132円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
内廊下
100年コンクリ
防犯カメラ11台
エネルギー見える化
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ネットスーパー受取サービス
性能評価書

シティタワー白金について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー白金」は、東京都港区白金に位置する高層マンションで、高級住宅街として知られるエリアに立地しています。物件は鉄筋コンクリート構造で、地上19階、地下1階から成り、都市生活者に求められる上質な住環境が整っています。白金というブランド力により、その資産価値も高く評価されています。

周辺環境としては、公共交通機関や商業施設、飲食店、公園などが充実しており、都市生活に必要な利便性がしっかりと確保されています。また、洗練された外観は地域のランドマーク的存在で、住む人々に誇りを与えます。

一方、所有者としては、エリア特有の地価の変動や物件の修繕積立金の上昇に注意が必要です。築年数が進むことにより発生する管理の手間やメンテナンス費用の増加もリスクとして考えるべきでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー白金の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー白金の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シティタワー白金は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.1万円に比べて、築40年以上では686.9万円と19.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シティタワー白金の存在する東京都港区白金6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月21,800万円2023年2月51.73㎡421.4万円151LDK
2025年4月9,990万円1998年2月48.05㎡207.9万円32LDK
2025年4月9,990万円1998年2月48.05㎡207.9万円32LDK
2025年4月9,990万円1998年2月48.05㎡207.9万円32LDK
2025年4月9,990万円1998年2月48.05㎡207.9万円32LDK
2025年4月43,500万円2005年9月105.84㎡411.0万円382LDK
2025年4月30,000万円2005年2月104.98㎡285.8万円22LDK
2025年4月30,000万円2005年2月104.98㎡285.8万円22LDK
2025年4月6,999万円1997年2月39.08㎡179.1万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目6−16
築年月:1987年11月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,818万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目20−3
築年月:1997年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,600万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,981万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
築年月:1979年5月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:3,934万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目31−5
築年月:2005年3月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:6,114万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目11−7
築年月:1977年4月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:1,378万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目1−4
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:3,158万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−6
築年月:1997年7月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:5,935万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目14
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目5−8
築年月:2002年12月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:5,350万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:2,222万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−13
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−5
築年月:1980年5月
専有面積:48.68㎡〜
相場価格:4,705万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−14
築年月:2015年11月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:11,202万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,958万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
専有面積:28.85㎡〜
相場価格:5,427万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:14.85㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-16
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジェイパーク恵比寿2番館東京都渋谷区恵比寿2丁目20−31997年2月34.25㎡〜4,600万円このマンションの相場を見る
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コートヒルズ広尾南東京都渋谷区恵比寿2丁目13−122009年11月29.97㎡〜4,775万円このマンションの相場を見る
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アクシア広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目31−52005年3月36.57㎡〜6,114万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東京都渋谷区恵比寿2丁目11−71977年4月15.04㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
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菱和パレス広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目2−111999年9月19.38㎡〜3,158万円このマンションの相場を見る
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シェトワ広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目33−51980年5月48.68㎡〜4,705万円このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目27−142015年11月55.58㎡〜11,202万円このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目16−41996年7月20.02㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
ZOOM広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目27−102020年3月28.85㎡〜5,427万円このマンションの相場を見る
ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目27−151991年12月14.85㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
プレインコーポ東京都渋谷区恵比寿2丁目13-161989年1月----このマンションの相場を見る

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