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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.97㎡ 〜 77.74㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | （株）ＮＩＰＰＯ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン天王寺真田山」は、大阪市天王寺区玉造本町に位置するマンションで、周辺には便利な交通網と商業施設が整っています。大阪の都心へのアクセスも良好で、ビジネスや観光拠点としての魅力があります。外観はモダンで、住む人に高級感を提供しますが、建物全体がハイグレードという印象を持っています。資産性については、地価の安定した地域にあるため、比較的高いと考えられます。
このマンションは、天王寺区の一部という好立地にあるため、本来の不動産価値がしっかりと保持されており、今後の都市開発による価値上昇も期待されています。その所有リスクとしては、住宅メンテナンスや管理体制によるものがありますが、最新の情報が必要です。過去の管理が良好であれば、リスクは低めとも考えられます。外環境が整っているため、都市生活をフルに楽しみつつ、資産としての価値も重視する方に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 67.97㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.97㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 67.97㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.74㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 67.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.74㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 67.97㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.74㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.97㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.74㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 67.97㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.74㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 67.97㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.97㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.74㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 67.97㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 77.74㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 67.97㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 74.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 77.74㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 67.97㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 74.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 77.74㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 67.97㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 74.97㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 77.74㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 67.97㎡ | 1301を無料査定する |
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| 1303 | 3LDK | 77.74㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 67.97㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 74.97㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 77.74㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1982年3月 | 83.0㎡ | 49.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 77.74㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 70.46㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 75.77㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 74.97㎡ | 106.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 58.66㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 67.97㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 78.34㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７ | 1981年8月 | 6.16㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５ | 1996年8月 | 55.83㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６ | 2019年9月 | 23.74㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２ | 1996年7月 | 52.0㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７ | 2017年3月 | 21.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋ハイツ清水谷 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２１ | 1987年9月 | 41.35㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン真田山ゲートハウス | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４ | 2021年7月 | 73.75㎡〜 | 8,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８ | 1991年2月 | 52.03㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３ | 1989年4月 | 54.84㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル大阪城南 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４ | 2014年3月 | 22.11㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス玉造パルク | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５ | 2020年11月 | 21.09㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２ | 2005年9月 | 66.03㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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