アルテシモディオの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,710万円〜 2,710万円（352万円〜 352万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸５丁目７−１
築年月	2012年8月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	亀戸駅徒歩3分

アルテシモディオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルテシモディオ」は、都心に位置するマンションであり、その魅力は多数の周辺施設と優れたアクセス性にあります。JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、生活の利便性は抜群です。

周辺には、複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に大変便利です。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩100m以内にあります。また、大黒屋やマックスバリュエクスプレス、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、近くにはゆきや麺屋楽笑などの店舗が立ち並んでいます。また、亀戸駅前クリニックやイーフラット歯科、土屋クリニックなどの医療機関も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。

さらに、亀戸緑道公園や水神小学校、第二亀戸小学校、ポピンズナーサリースクール亀戸などの公共施設や学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。アスク亀戸保育園やワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園も徒歩圏内にあり、子育て支援が充実しています。

「アルテシモディオ」は、総戸数28戸、地上8階建てのマンションであり、2012年に竣工しました。周辺には商業施設はありませんが、その代わりに多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

また、公共施設も充実しており、亀戸駅前交番や江東年金事務所、城東消防署などが近くにあります。これらの施設は徒歩5分圏内に位置しており、安心して生活することができます。

「アルテシモディオ」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているマンションです。都心に位置しながらも、住環境は静かで快適です。暮らしやすさと利便性を兼ね備えたこのマンションは、多くの人々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アルテシモディオの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモディオの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモディオは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.9万円に比べて、築40年以上では190.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階南西

25.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	1K	25.46㎡	南西	7階南西(25.46㎡)を無料査定する

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アルテシモディオの存在する東京都江東区亀戸５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2000年8月	54.16㎡	119.6万円	9	2LDK
2024年11月	6,480万円	2000年8月	54.16㎡	119.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,530万円	2016年12月	25.43㎡	99.5万円	1	1K
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,280万円	2004年12月	23.41㎡	97.4万円	4	1R
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

クリスタル亀戸

東京都江東区亀戸６丁目２−３

築年月：1985年11月

専有面積：14.79㎡〜

相場価格：1,063万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリスタル亀戸	東京都江東区亀戸６丁目２−３	1985年11月	14.79㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
レック亀戸グリーンマンション	東京都江東区亀戸６丁目５５−１０	1981年2月	46.57㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール三友	東京都江東区亀戸６丁目１０−３	1991年9月	45.63㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目４２−６	2020年3月	35.45㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸	東京都江東区亀戸６丁目９−８	2008年3月	21.9㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ライズコート東京イースト	東京都江東区亀戸６丁目１−２	2008年7月	21.12㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸4	東京都江東区亀戸６丁目１５−４	2013年3月	25.42㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸サマリヤマンション	東京都江東区亀戸６丁目５７−１６	1976年4月	41.78㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエールビル	東京都江東区亀戸６丁目５５−１９	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸第3	東京都江東区亀戸６丁目５６−４	1984年2月	44.28㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス亀戸ＥＡＳＴ　ＴＯＫＹＯ	東京都江東区亀戸６丁目２１−３	2019年1月	25.49㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目１０−４	2008年3月	21.0㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトスクエア	東京都江東区亀戸６丁目３０−４	1999年9月	57.35㎡〜	5,465万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモクレルトルテ	東京都江東区亀戸６丁目４２−７	2022年4月	25.44㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目２４−１	1978年3月	31.5㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ亀戸2	東京都江東区亀戸６丁目５５−１８	2004年8月	51.29㎡〜	4,570万円〜	このマンションの相場を見る
東京ソシオグランデ	東京都江東区亀戸６丁目４１−５	2004年2月	62.38㎡〜	6,744万円〜	このマンションの相場を見る
コスモプレイス亀戸	東京都江東区亀戸６丁目３５−１０	1989年3月	47.63㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸サニーフラット	東京都江東区亀戸６丁目５５−８	1982年7月	32.0㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ東京ＥＡＳＴ	東京都江東区亀戸６丁目４０−７	2014年3月	26.16㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る

アルテシモディオの売却査定・相場情報

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アルテシモディオについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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