室町スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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2,986万円 3,640万円
坪単価 help_outline
175万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区三丁町471
築年月1973年3月
総階数8階
総戸数97戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約160円/㎡
管理費約242円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

室町スカイハイツの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

室町スカイハイツの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。室町スカイハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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室町スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
58.8㎡
2階 北
3LDK
68.75㎡
2階 北
3DK+S(納戸)
68.75㎡
2階 南東
3DK
58.8㎡
2階 東
2LDK
58.8㎡
3階 東
1LDK
58.8㎡
3階 北東
1LDK+S(納戸)
58.8㎡
4階 北
1LDK+S(納戸)
68.75㎡
4階 東
2LDK
58.8㎡
5階 東
2LDK
58.8㎡
5階 東
2LDK
56.4㎡
5階 北
2SLDK
68.75㎡
6階 東
3DK
58.8㎡
6階 東
1LDK+S(納戸)
58.8㎡
6階 東
1SLDK(洋 5.5 LDK 13.6 S 5.6)
58.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.8㎡ 1階 東(58.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.75㎡ 2階 北(68.75㎡)を無料査定する
2 3DK+S(納戸) 68.75㎡ 2階 北(68.75㎡)を無料査定する
2 3DK 58.8㎡ 南東 2階 南東(58.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.8㎡ 2階 東(58.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.8㎡ 3階 東(58.8㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 58.8㎡ 北東 3階 北東(58.8㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 68.75㎡ 4階 北(68.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.8㎡ 4階 東(58.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.8㎡ 5階 東(58.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.4㎡ 5階 東(56.4㎡)を無料査定する
5 2SLDK 68.75㎡ 5階 北(68.75㎡)を無料査定する
6 3DK 58.8㎡ 6階 東(58.8㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 58.8㎡ 6階 東(58.8㎡)を無料査定する
6 1SLDK(洋 5.5 LDK 13.6 S 5.6) 58.85㎡ 6階 東(58.85㎡)を無料査定する
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室町スカイハイツの存在する京都府京都市上京区三丁町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,190万円1973年3月58.8㎡54.3万円12LDK
2025年3月3,980万円1973年3月58.8㎡67.7万円31LDK
2025年3月3,450万円1973年3月58.8㎡58.7万円42LDK
2024年12月4,780万円1973年3月68.75㎡69.5万円23LDK
2024年9月4,480万円1973年3月58.8㎡76.2万円62LDK
2024年8月3,580万円1973年3月58.85㎡60.8万円62LDK
2024年8月3,580万円1973年3月68.75㎡52.1万円42LDK
2024年3月2,860万円1973年3月55.8㎡51.3万円12LDK
2024年1月2,780万円1973年3月58.8㎡47.3万円32LDK
2024年1月4,380万円2009年2月45.91㎡95.4万円21LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.57㎡〜
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京都府京都市上京区薬屋町419
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2013年2月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:5,763万円
京都府京都市上京区梅屋町466
築年月:2013年3月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:7,183万円
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京都府京都市上京区小川町206−1
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京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年2月
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相場価格:6,191万円
京都府京都市上京区元頂妙寺町300−1
築年月:2023年12月
専有面積:53.45㎡〜
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京都府京都市上京区北小路室町398−1
築年月:1990年9月
専有面積:89.02㎡〜
相場価格:7,773万円
京都府京都市上京区北小路室町398−1
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区北小路室町397−1
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区東橋詰町
築年月:2002年3月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:4,672万円
京都府京都市上京区勘解由小路町159
築年月:2002年8月
専有面積:74.97㎡〜
相場価格:6,651万円
京都府京都市上京区鷹司町66
築年月:1989年8月
専有面積:91.54㎡〜
相場価格:5,367万円
京都府京都市上京区福長町523−2
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区二町目22−9
築年月:2003年1月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,630万円
京都府京都市上京区二町目32
築年月:1990年3月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:754万円
京都府京都市上京区二町目30
築年月:2011年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,246万円
京都府京都市上京区二町目27
築年月:2007年10月
専有面積:25.54㎡〜
相場価格:2,124万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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