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ダイアパレス白石南パークヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,256万円 〜 2,550万円 （98万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス白石南パークヒルズの
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
ダイアパレス白石南パークヒルズの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス白石南パークヒルズの最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス白石南パークヒルズは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
82.45㎡
2階 南西
3LDK
80.64㎡
3階 南西
3LDK
75.74㎡
3階 南西
3LDK
80.64㎡
5階 南西
3LDK
75.74㎡
8階 南西
3LDK
80.64㎡
8階 南西
3LDK
82.45㎡
9階 南西
3LDK
77.72㎡
9階 南西
3LDK
82.45㎡
9階 南
3LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 82.45㎡ | 南西 | 2階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.64㎡ | 南西 | 2階 南西(80.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 3階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.64㎡ | 南西 | 3階 南西(80.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 5階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.64㎡ | 南西 | 8階 南西(80.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.45㎡ | 南西 | 8階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.72㎡ | 南西 | 9階 南西(77.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.45㎡ | 南西 | 9階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.64㎡ | 南 | 9階 南(80.64㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス白石南パークヒルズの存在する北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 104.77㎡ | 47.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 75.25㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 72.93㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 27.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,879万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 98.7㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 98.7㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2002年4月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2002年4月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 79.87㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 79.87㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 75.95㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 75.95㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 58.02㎡ | 20.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1983年2月 | 71.11㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 93.4㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 93.4㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1996年4月 | 76.62㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1989年9月 | 85.0㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,470万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 63.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 59.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 2023年6月 | 138.89㎡ | 69.0万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 9,630万円 | 2023年6月 | 139.12㎡ | 69.2万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 1996年4月 | 76.71㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1980年8月 | 68.4㎡ | 7.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 75.85㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1980年8月 | 88.48㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン南郷通 ウエスト | 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン南郷通 イースト | 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南２−７ | 2023年6月 | 69.92㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜1号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１９−１ | 2001年9月 | 79.55㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜2号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−２ | 2002年5月 | 94.24㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南郷の杜3号館 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南１−３ | 2002年7月 | 79.55㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北４−２ | 1983年11月 | 52.2㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール南郷13丁目パークサイド | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北２−２９ | 2004年8月 | 85.39㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−２ | 1983年11月 | 64.34㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルコンハイツB棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南２−１０ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−１ | 1983年11月 | 66.18㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト棟 | 北海道札幌市白石区南郷通１７丁目北８−１ | 2008年1月 | 80.84㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト棟 | 北海道札幌市白石区南郷通１７丁目北８−３２ | 2008年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー南郷サンハイツ | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南２−２ | 1983年3月 | 71.11㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郷シティハウス2 | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南１０−１ | 1988年3月 | 58.0㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションヒルズ南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南３−１ | 1998年8月 | 75.48㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南３−１５ | 2011年8月 | 55.38㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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