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セレナール南郷13丁目パークサイド

セレナール南郷13丁目パークサイドの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,327万円 〜 3,131万円
（90万円 〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北２−２９
築年月2004年8月
総階数14階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

セレナール南郷13丁目パークサイドの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,835 100.0
2025年 212,421 100.3
2030年 211,439 99.8
2035年 209,209 98.8
2040年 205,300 96.9
2045年 199,882 94.4
2050年 193,643 91.4
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格

セレナール南郷13丁目パークサイドの最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナール南郷13丁目パークサイドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレナール南郷13丁目パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
85.39㎡
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4階 南西
2LDK
89.5㎡
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5階 南西
3LDK
89.5㎡
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5階 南西
4LDK
108.92㎡
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9階 南西
4LDK
108.92㎡
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9階 南
3LDK
85.39㎡
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14階 南西
4LDK
108.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 85.39㎡ 南 3階 南(85.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 89.5㎡ 南西 4階 南西(89.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.5㎡ 南西 5階 南西(89.5㎡)を無料査定する
5 4LDK 108.92㎡ 南西 5階 南西(108.92㎡)を無料査定する
9 4LDK 108.92㎡ 南西 9階 南西(108.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.39㎡ 南 9階 南(85.39㎡)を無料査定する
14 4LDK 108.92㎡ 南西 14階 南西(108.92㎡)を無料査定する
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セレナール南郷13丁目パークサイドの存在する北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月190万円1990年7月19.32㎡9.8万円61R
2024年10月2,390万円1991年10月70.56㎡33.9万円83LDK
2024年10月2,390万円1991年10月70.56㎡33.9万円83LDK
2024年10月2,698万円1994年8月71.6㎡37.7万円103LDK
2024年10月2,899万円1998年7月83.87㎡34.6万円103LDK
2024年10月2,280万円1991年3月63.14㎡36.1万円92LDK
2024年10月2,280万円1991年3月63.14㎡36.1万円92LDK
2024年9月300万円1990年7月16.89㎡17.8万円31R
2024年9月2,499万円1993年11月74.34㎡33.6万円103LDK
2024年9月1,530万円1991年10月62.58㎡24.4万円52LDK
2024年9月1,530万円1991年10月62.58㎡24.4万円52LDK
2024年9月2,299万円1991年10月69.0㎡33.3万円153LDK
2024年9月2,299万円1991年10月69.0㎡33.3万円153LDK
2024年9月3,180万円2007年10月84.44㎡37.7万円143LDK
2024年8月3,780万円2007年12月95.61㎡39.5万円142LDK
2024年8月3,780万円2007年12月95.61㎡39.5万円142LDK
2024年8月1,180万円1985年4月72.71㎡16.2万円33LDK
2024年8月3,699万円2002年6月97.88㎡37.8万円24LDK
2024年8月2,599万円1993年12月74.3㎡35.0万円103LDK
2024年7月2,290万円1991年10月63.14㎡36.3万円162LDK
2024年7月2,290万円1991年10月63.14㎡36.3万円162LDK
2024年7月2,380万円1991年10月63.15㎡37.7万円112LDK
2024年7月2,380万円1991年10月63.15㎡37.7万円112LDK
2024年7月1,298万円1983年11月59.01㎡22.0万円52LDK
2024年7月300万円1990年7月21.0㎡14.3万円61R
2024年7月3,480万円2007年12月89.85㎡38.7万円133LDK
2024年7月3,480万円2007年12月89.85㎡38.7万円133LDK
2024年7月1,680万円1991年10月72.2㎡23.3万円62LDK
2024年7月3,680万円2004年2月104.63㎡35.2万円83LDK
2024年7月1,680万円1991年10月72.2㎡23.3万円62LDK
2024年6月2,070万円1987年12月98.89㎡20.9万円74LDK
2024年6月6,980万円2007年12月95.61㎡73.0万円153LDK
2024年6月6,980万円2007年12月95.61㎡73.0万円153LDK
2024年6月3,080万円2007年10月83.26㎡37.0万円63LDK
2024年6月99万円1989年12月18.13㎡5.5万円31R
2024年5月1,080万円1986年11月81.62㎡13.2万円44LDK
2024年5月2,250万円1994年8月71.6㎡31.4万円103LDK
2024年4月2,880万円2002年6月83.19㎡34.6万円43LDK
2024年4月2,780万円2000年8月76.15㎡36.5万円23LDK
2024年4月280万円1990年7月14.88㎡18.8万円81R
2024年4月2,650万円1998年7月83.87㎡31.6万円93LDK
2024年3月350万円1990年7月21.63㎡16.2万円41R
2024年3月350万円1990年7月24.63㎡14.2万円41R
2024年3月2,990万円2009年6月91.64㎡32.6万円14LDK
2024年3月2,990万円2009年6月91.64㎡32.6万円14LDK
2024年3月3,398万円1998年8月106.31㎡32.0万円73LDK
2024年3月3,480万円2009年6月91.64㎡38.0万円133LDK
2024年3月3,480万円2009年6月91.64㎡38.0万円133LDK
2024年2月1,300万円1987年12月79.1㎡16.4万円23LDK
2024年2月1,580万円1991年10月63.14㎡25.0万円162LDK
2024年2月1,580万円1991年10月63.14㎡25.0万円162LDK
2024年2月2,390万円2011年11月75.61㎡31.6万円12LDK
2024年2月2,390万円2011年11月75.61㎡31.6万円12LDK
2024年1月3,390万円2007年10月79.01㎡42.9万円23LDK
2024年1月2,890万円1991年10月84.36㎡34.3万円74LDK
2024年1月2,890万円1991年10月84.36㎡34.3万円74LDK
2023年12月3,080万円2004年8月108.92㎡28.3万円94LDK
2023年12月2,800万円2002年9月102.29㎡27.4万円74LDK
2023年11月1,590万円1987年12月98.89㎡16.1万円75LDK
2023年11月2,499万円1993年11月74.34㎡33.6万円33LDK
2023年11月150万円1989年12月18.13㎡8.3万円41R
2023年10月630万円1990年7月34.35㎡18.3万円81LDK
2023年10月230万円1990年7月17.25㎡13.3万円91R
2023年10月1,680万円1991年10月70.56㎡23.8万円83LDK
2023年10月3,480万円2012年1月86.54㎡40.2万円33LDK
2023年10月3,480万円2012年1月86.54㎡40.2万円33LDK
2023年10月1,680万円1991年10月70.56㎡23.8万円83LDK
2023年10月3,480万円2012年1月86.54㎡40.2万円33LDK
2023年10月1,080万円1983年10月52.2㎡20.7万円12LDK
2023年9月3,780万円2011年11月94.52㎡40.0万円144LDK
2023年9月3,780万円2011年11月94.52㎡40.0万円144LDK
2023年8月1,790万円1991年10月69.0㎡25.9万円153LDK
2023年8月2,480万円1993年11月72.93㎡34.0万円23LDK
2023年8月1,790万円1991年10月69.0㎡25.9万円153LDK
2023年8月2,890万円1991年10月84.36㎡34.3万円74LDK
2023年8月2,890万円1991年10月84.36㎡34.3万円74LDK
2023年7月2,830万円2007年10月79.01㎡35.8万円23LDK
2023年6月2,680万円2009年6月91.64㎡29.2万円13LDK
2023年6月2,680万円2009年6月91.64㎡29.2万円13LDK
2023年6月2,950万円2012年1月82.39㎡35.8万円43LDK
2023年6月2,950万円2012年1月82.39㎡35.8万円43LDK
2023年6月2,950万円2012年1月82.39㎡35.8万円43LDK
2023年4月2,480万円1991年10月69.0㎡35.9万円122LDK
2023年4月2,480万円1991年10月69.0㎡35.9万円122LDK
2023年3月2,280万円1991年5月104.89㎡21.7万円43LDK
2023年3月3,580万円2007年10月90.8㎡39.4万円153LDK
2023年3月260万円1980年12月27.23㎡9.5万円21K
2023年1月1,590万円1991年11月69.0㎡23.0万円123LDK
2023年1月1,590万円1991年11月69.0㎡23.0万円123LDK
2023年1月1,280万円1991年10月63.14㎡20.3万円92LDK
2023年1月1,280万円1991年10月63.14㎡20.3万円92LDK
2022年12月1,990万円1991年10月84.36㎡23.6万円74LDK
2022年12月1,990万円1991年10月84.36㎡23.6万円74LDK
2022年12月2,298万円1991年10月69.0㎡33.3万円162LDK
2022年12月2,298万円1991年10月69.0㎡33.3万円162LDK
2022年11月3,280万円2002年7月78.44㎡41.8万円43LDK
2022年11月1,780万円1991年10月58.36㎡30.5万円171LDK
2022年11月1,780万円1991年10月58.36㎡30.5万円171LDK
2022年11月2,200万円2011年11月55.71㎡39.5万円11LDK
2022年11月2,200万円2011年11月55.71㎡39.5万円11LDK
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