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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 730万円 〜 1,025万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエル南郷ビレジ2号棟の
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
東急ドエル南郷ビレジ2号棟の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエル南郷ビレジ2号棟の最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル南郷ビレジ2号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
69.59㎡
1階 南西
3LDK
69.92㎡
2階 南西
3LDK
69.59㎡
2階 南西
3LDK
67.72㎡
2階 南西
2LDK
69.59㎡
3階 南西
3LDK
64.34㎡
3階 南西
2LDK
69.59㎡
3階 南西
3LDK
87.81㎡
4階 南西
1SLDK
67.72㎡
4階 南西
3LDK
69.59㎡
5階 南西
3LDK
73.39㎡
5階 南西
3LDK
67.72㎡
5階 北
3LDK
67.72㎡
5階 南西
3LDK
67.67㎡
5階 南西
4LDK
87.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.59㎡ | 南西 | 1階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.92㎡ | 南西 | 1階 南西(69.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.59㎡ | 南西 | 2階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 2階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.59㎡ | 南西 | 2階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.34㎡ | 南西 | 3階 南西(64.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.59㎡ | 南西 | 3階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.81㎡ | 南西 | 3階 南西(87.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 67.72㎡ | 南西 | 4階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.59㎡ | 南西 | 4階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.39㎡ | 南西 | 5階 南西(73.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 5階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 5階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.67㎡ | 南西 | 5階 南西(67.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.81㎡ | 南西 | 5階 南西(87.81㎡)を無料査定する |
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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の存在する北海道札幌市白石区本通１５丁目南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1997年7月 | 86.9㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1985年3月 | 72.26㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 67.72㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 16.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 16.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1994年7月 | 75.81㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 67.72㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 67.67㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1994年7月 | 75.81㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1985年3月 | 67.36㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 580万円 | 1983年11月 | 73.39㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 70.22㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1988年10月 | 108.65㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1988年10月 | 108.65㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 103.3㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 103.7㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 70.35㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1994年7月 | 75.81㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1994年7月 | 75.81㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 70.22㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 17.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 108.65㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 108.65㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 70.22㎡ | 33.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2002年11月 | 84.24㎡ | 29.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 99.38㎡ | 23.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 19.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 19.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1997年7月 | 86.9㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 2000年4月 | 99.26㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 2000年4月 | 99.26㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 70.35㎡ | 29.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,099万円 | 1997年2月 | 70.35㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,099万円 | 1997年2月 | 70.35㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1983年11月 | 67.72㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 103.7㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 1997年2月 | 68.08㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年2月 | 81.88㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 81.22㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 81.22㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 102.56㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 102.56㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 72.26㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 141.31㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年7月 | 76.28㎡ | 20.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年7月 | 76.28㎡ | 20.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 87.81㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 72.26㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 580万円 | 1983年11月 | 87.81㎡ | 6.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 102.56㎡ | 23.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 102.56㎡ | 23.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 600万円 | 1983年11月 | 64.34㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,088万円 | 1983年11月 | 67.72㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 70.86㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1997年2月 | 61.94㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 19.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1994年7月 | 59.16㎡ | 19.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1994年7月 | 74.93㎡ | 20.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1994年7月 | 74.93㎡ | 20.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 81.3㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1983年11月 | 69.59㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1994年7月 | 74.93㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1994年7月 | 74.93㎡ | 19.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,120万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,120万円 | 2000年4月 | 81.62㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,750万円 | 1997年2月 | 62.96㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,949万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,949万円 | 2000年4月 | 101.47㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,300万円 | 1988年10月 | 81.22㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
東急ドエル南郷ビレジ2号棟の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セレナール南郷13丁目パークサイド | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北２−２９ | 2004年8月 | 85.39㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルコンハイツB棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南２−１０ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−１ | 1983年11月 | 66.18㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン平和通の１～３ | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北 | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東白石 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北２−２６ | 1988年11月 | 67.1㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン平和通 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北３−２４ | 1985年6月 | 72.85㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 北海道札幌市白石区本通１４丁目北４−１ | 2008年6月 | 77.61㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郷パークマンション | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−２０ | 1985年3月 | 67.36㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート白石 | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−１４ | 1991年2月 | 57.36㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード本通 | 北海道札幌市白石区本通１６丁目北１０−８ | 1988年10月 | 64.03㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０ | 1993年11月 | 64.66㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ北都 | 北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１ | 1994年12月 | 69.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード厚別通り | 北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６ | 1991年2月 | 79.7㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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