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ダイアパレス南郷通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,280万円 〜 2,776万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
ダイアパレス南郷通の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス南郷通の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス南郷通は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
69.87㎡
2階 南西
2LDK
57.32㎡
3階 南西
2LDK
57.32㎡
4階 南西
4LDK
127.15㎡
5階 南西
2LDK
57.32㎡
8階 南西
2LDK
57.32㎡
8階 北
2LDK
57.3㎡
9階 南西
3LDK
69.83㎡
11階 北
2LDK
57.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.87㎡ | 南西 | 2階 南西(69.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 2階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 3階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 127.15㎡ | 南西 | 4階 南西(127.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 5階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 8階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.3㎡ | 北 | 8階 北(57.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.83㎡ | 南西 | 9階 南西(69.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.32㎡ | 北 | 11階 北(57.32㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス南郷通の存在する北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 104.77㎡ | 47.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 75.25㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 72.93㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 27.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,879万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 98.7㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 98.7㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2002年4月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2002年4月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 95.16㎡ | 30.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 79.87㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 79.87㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 75.95㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 75.95㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 58.02㎡ | 20.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1983年2月 | 71.11㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 78.8㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 93.4㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 93.4㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1996年4月 | 76.62㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 78.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1989年9月 | 85.0㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,470万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 63.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 59.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 2023年6月 | 138.89㎡ | 69.0万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 9,630万円 | 2023年6月 | 139.12㎡ | 69.2万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 1996年4月 | 76.71㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1980年8月 | 68.4㎡ | 7.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 75.85㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1980年8月 | 88.48㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通第2 | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南３−１ | 1997年3月 | 61.94㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールスカイランドマーク | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南１−１ | 2000年4月 | 81.62㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前 | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南３−１５ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス南郷緑邸 | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南 | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南２－２６ | 2019年6月 | 66.13㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス南郷緑邸イースト | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南 | 2019年6月 | 73.42㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ南郷18丁目グランディオ | 北海道札幌市白石区南郷通１８丁目南５−２６ | 2008年8月 | 121.44㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 北海道札幌市白石区南郷通１８丁目南４−１ | 2016年2月 | 78.87㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージェントパーク栄通 | 北海道札幌市白石区栄通１９丁目１２−８ | 1996年11月 | 72.55㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ栄通 | 北海道札幌市白石区栄通１９丁目４−３３ | 1988年12月 | 28.55㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南５−２０ | 1997年3月 | 72.93㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南郷2 | 北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南６−１７ | 1989年9月 | 71.79㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南郷通ウエスト | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３２ | 2007年10月 | 79.01㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南郷通イースト | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３１ | 2007年10月 | 83.1㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北２−２２ | 1986年11月 | 68.14㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北２−１ | 2012年1月 | 82.39㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北 | 2020年1月 | 80.49㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北２−２０ | 1987年12月 | 79.1㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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