ロイヤルシャトー南郷通の売却査定・相場情報

4.75

売却査定価格（坪単価）
1,902万円〜 2,310万円（84万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南５−２０
築年月	1997年3月
総階数	10階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	南郷１８丁目駅徒歩9分

ロイヤルシャトー南郷通の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー南郷通の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 北広島市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー南郷通の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー南郷通は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

90.82㎡

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3階北東

4LDK

90.8㎡

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3階南

3LDK

79.7㎡

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3階北

3LDK

79.7㎡

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7階北

３ＬＤＫ(和 6.4　洋 7.9･5.3　LDK 16.4)

72.93㎡

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7階南西

3LDK

79.7㎡

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8階南

3LDK

80.97㎡

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9階北

3LDK

79.7㎡

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10階南西

3LDK

79.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	90.82㎡	南	3階南(90.82㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.8㎡	北東	3階北東(90.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.7㎡	南	3階南(79.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.7㎡	北	3階北(79.7㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6.4　洋 7.9･5.3　LDK 16.4)	72.93㎡	北	7階北(72.93㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.7㎡	南西	7階南西(79.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.97㎡	南	8階南(80.97㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.7㎡	北	9階北(79.7㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.7㎡	南西	10階南西(79.7㎡)を無料査定する

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ロイヤルシャトー南郷通の存在する北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,899万円	1982年3月	69.02㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2003年9月	104.77㎡	47.5万円	14	5LDK
2024年11月	1,380万円	1988年3月	75.25㎡	18.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	2007年9月	75.74㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	2007年9月	75.74㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1997年3月	72.93㎡	28.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,498万円	1988年3月	91.94㎡	27.2万円	5	4LDK
2024年9月	1,879万円	1982年3月	69.02㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,998万円	1982年3月	69.02㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	2001年8月	98.7㎡	29.2万円	9	4LDK
2024年9月	2,880万円	2001年8月	98.7㎡	29.2万円	9	4LDK
2024年9月	2,880万円	2002年4月	95.16㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,880万円	2002年4月	95.16㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年8月	3,780万円	2016年2月	80.5㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2016年2月	80.5㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2016年2月	80.5㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年8月	2,880万円	2002年8月	95.16㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年8月	2,880万円	2002年8月	95.16㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年7月	1,199万円	1981年3月	79.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,199万円	1981年3月	79.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,199万円	1981年3月	75.95㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,199万円	1981年3月	75.95㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,890万円	1982年3月	69.02㎡	27.4万円	7	2LDK
2024年7月	3,080万円	2011年8月	86.55㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,699万円	2007年9月	82.45㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,699万円	2007年9月	82.45㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,180万円	1988年3月	58.02㎡	20.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1989年9月	71.79㎡	23.4万円	10	3LDK
2024年6月	1,350万円	1983年2月	71.11㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年3月	78.8㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年3月	78.8㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年3月	78.8㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1987年3月	73.8㎡	33.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1987年3月	73.8㎡	33.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1987年3月	73.8㎡	33.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年8月	93.4㎡	27.6万円	3	4LDK
2024年6月	2,580万円	1998年8月	93.4㎡	27.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,750万円	1987年3月	72.24㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,750万円	1987年3月	72.24㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,750万円	1987年3月	72.24㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,699万円	1996年4月	76.62㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1998年8月	78.56㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年5月	2,380万円	1998年8月	78.56㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年2月	78.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年2月	78.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年2月	78.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年4月	2,580万円	1999年10月	78.66㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,598万円	1989年9月	85.0㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年4月	1,980万円	1982年3月	69.02㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,990万円	1996年4月	93.41㎡	32.0万円	7	4LDK
2024年3月	1,980万円	1988年3月	91.94㎡	21.5万円	5	4LDK
2024年3月	2,580万円	1999年10月	78.66㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,790万円	2018年8月	82.04㎡	46.2万円	8	3LDK
2024年3月	3,790万円	2018年8月	82.04㎡	46.2万円	8	3LDK
2024年3月	1,730万円	1982年3月	69.02㎡	25.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,650万円	1998年8月	92.45㎡	28.7万円	11	3LDK
2024年3月	2,650万円	1998年8月	92.45㎡	28.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,480万円	1974年6月	66.8㎡	22.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2001年8月	89.72㎡	31.0万円	13	3LDK
2024年3月	2,780万円	2001年8月	89.72㎡	31.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,880万円	2018年8月	81.38㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年3月	3,880万円	2018年8月	81.38㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年3月	990万円	1974年4月	60.48㎡	16.4万円	5	2LDK
2024年3月	990万円	1974年4月	60.48㎡	16.4万円	5	2LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	91.08㎡	7.6万円	4	3LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	91.08㎡	7.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,260万円	2001年8月	99.27㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,260万円	2001年8月	99.27㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	2003年7月	99.27㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年2月	2,680万円	2003年7月	99.27㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年2月	3,280万円	2011年8月	86.55㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年12月	4,470万円	2023年6月	69.92㎡	63.9万円	15	3LDK
2023年12月	4,190万円	2023年6月	69.92㎡	59.9万円	13	3LDK
2023年12月	9,580万円	2023年6月	138.89㎡	69.0万円	14	5LDK
2023年12月	9,630万円	2023年6月	139.12㎡	69.2万円	14	5LDK
2023年12月	2,230万円	1996年4月	76.71㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年12月	500万円	1980年8月	68.4㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年8月	75.85㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,890万円	2007年9月	80.64㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年12月	2,890万円	2007年9月	80.64㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,480万円	1974年6月	66.8㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	2001年2月	77.71㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年8月	78.56㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年8月	78.56㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,580万円	2002年4月	89.72㎡	28.8万円	11	3LDK
2023年11月	2,580万円	2002年4月	89.72㎡	28.8万円	11	3LDK
2023年11月	2,480万円	2003年7月	89.72㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,480万円	2003年7月	89.72㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,280万円	2011年9月	86.55㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,490万円	2018年8月	74.95㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年10月	3,490万円	2018年8月	74.95㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年9月	550万円	1974年6月	66.8㎡	8.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,690万円	1980年8月	88.48㎡	19.1万円	5	4LDK
2023年9月	3,190万円	2001年8月	79.55㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年9月	3,190万円	2001年8月	79.55㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年4月	93.41㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年9月	1,998万円	1987年11月	75.03㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,998万円	1987年11月	75.03㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,998万円	1987年11月	75.03㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,880万円	2001年2月	75.02㎡	38.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオールパークサイド南郷

北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６

築年月：2000年9月

専有面積：81.6㎡〜

相場価格：1,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールパークサイド南郷	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６	2000年9月	81.6㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５	1991年9月	57.3㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８	2002年12月	83.3㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
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リトムさっぽろ大谷地	北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−５	1990年11月	67.14㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン大谷地	北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０−８	1990年9月	83.49㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南郷2	北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南６−１７	1989年9月	71.79㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南郷通ウエスト	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３２	2007年10月	79.01㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南郷通イースト	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３１	2007年10月	83.1㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南郷	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北２−２２	1986年11月	68.14㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南郷18丁目	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３	1992年9月	70.85㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヒル南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０	1992年11月	64.85㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
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平岡フォレストタウン1番館	北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１	1996年4月	72.82㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館	北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７	2000年11月	83.14㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館	北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０	2008年9月	86.3㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール南郷南	北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目７−２５	1997年12月	96.12㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大谷地2番館	北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１	1984年8月	66.92㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る

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