ダイアパレス南郷通第2の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,665万円〜 1,934万円（89万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区本通１９丁目南３−１
築年月	1997年3月
総階数	14階
総戸数	111戸
間取り	―
アクセス	南郷１８丁目駅徒歩5分

ダイアパレス南郷通第2の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ダイアパレス南郷通第2の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南郷通第2の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス南郷通第2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

70.35㎡

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1階南西

3LDK

70.35㎡

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2階南西

3LDK

68.08㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

70.22㎡

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4階南西

2LDK

61.94㎡

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5階南西

3LDK

70.35㎡

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6階南西

3LDK

70.22㎡

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8階北

3LDK

70.22㎡

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9階南西

2LDK

70.35㎡

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14階北

3LDK

70.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.35㎡	北	1階北(70.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.35㎡	南西	1階南西(70.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.08㎡	南西	2階南西(68.08㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	70.22㎡	北	3階北(70.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.94㎡	南西	4階南西(61.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.35㎡	南西	5階南西(70.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.22㎡	南西	6階南西(70.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.22㎡	北	8階北(70.22㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.35㎡	南西	9階南西(70.35㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.22㎡	北	14階北(70.22㎡)を無料査定する

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ダイアパレス南郷通第2の存在する北海道札幌市白石区本通１９丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,150万円	1997年7月	86.9㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年10月	1,190万円	1985年3月	72.26㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1983年11月	67.72㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年8月	990万円	1994年7月	59.16㎡	16.7万円	7	2LDK
2024年8月	990万円	1994年7月	59.16㎡	16.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,390万円	1994年7月	75.81㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,090万円	1983年11月	67.67㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,090万円	1983年11月	67.72㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,390万円	1994年7月	75.81㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2000年4月	101.47㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,790万円	2000年4月	101.47㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,190万円	2000年4月	81.62㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,190万円	2000年4月	81.62㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	1985年3月	67.36㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	2000年4月	81.62㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,380万円	2000年4月	81.62㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,800万円	2000年4月	101.47㎡	27.6万円	11	3LDK
2024年7月	2,800万円	2000年4月	101.47㎡	27.6万円	11	3LDK
2024年6月	580万円	1983年11月	73.39㎡	7.9万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1997年2月	70.22㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年4月	890万円	1994年7月	59.16㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年4月	890万円	1994年7月	59.16㎡	15.0万円	1	2LDK
2023年11月	3,180万円	2000年4月	81.62㎡	39.0万円	10	3LDK
2023年11月	3,180万円	2000年4月	81.62㎡	39.0万円	10	3LDK
2023年8月	1,080万円	1983年11月	69.59㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	1988年10月	108.65㎡	24.7万円	2	4LDK
2023年8月	2,680万円	1988年10月	108.65㎡	24.7万円	2	4LDK
2023年7月	2,380万円	2000年4月	81.62㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,380万円	2000年4月	81.62㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,498万円	2000年4月	81.62㎡	30.6万円	10	3LDK
2023年7月	2,498万円	2000年4月	81.62㎡	30.6万円	10	3LDK
2023年7月	2,980万円	1999年11月	103.3㎡	28.8万円	1	4LDK
2023年7月	2,980万円	1999年11月	103.7㎡	28.7万円	1	4LDK
2023年6月	2,390万円	1997年2月	70.35㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年6月	2,150万円	1994年7月	75.81㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,150万円	1994年7月	75.81㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1997年2月	70.22㎡	31.0万円	8	3LDK
2023年5月	1,180万円	1983年11月	69.59㎡	17.0万円	1	2LDK
2023年1月	1,780万円	1988年10月	108.65㎡	16.4万円	2	4LDK
2023年1月	1,780万円	1988年10月	108.65㎡	16.4万円	2	4LDK
2023年1月	2,380万円	1997年2月	70.22㎡	33.9万円	14	3LDK
2023年1月	2,490万円	2002年11月	84.24㎡	29.6万円	7	2LDK
2022年12月	2,380万円	1997年7月	99.38㎡	23.9万円	8	4LDK
2022年10月	3,190万円	2000年4月	81.62㎡	39.1万円	11	3LDK
2022年10月	3,190万円	2000年4月	81.62㎡	39.1万円	11	3LDK
2022年10月	1,090万円	1983年11月	69.59㎡	15.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,590万円	1988年10月	81.22㎡	19.6万円	9	3LDK
2022年9月	1,590万円	1988年10月	81.22㎡	19.6万円	9	3LDK
2022年9月	2,200万円	1997年7月	86.9㎡	25.3万円	6	3LDK
2022年9月	3,500万円	2000年4月	99.26㎡	35.3万円	10	3LDK
2022年9月	3,500万円	2000年4月	99.26㎡	35.3万円	10	3LDK
2022年9月	2,080万円	1997年2月	70.35㎡	29.6万円	9	2LDK
2022年7月	2,180万円	1988年10月	81.22㎡	26.8万円	8	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年10月	81.22㎡	26.8万円	8	3LDK
2022年5月	2,099万円	1997年2月	70.35㎡	29.8万円	1	3LDK
2022年5月	2,099万円	1997年2月	70.35㎡	29.8万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1983年11月	69.59㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年3月	980万円	1983年11月	67.72㎡	14.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,480万円	1999年11月	103.7㎡	23.9万円	1	4LDK
2022年3月	2,198万円	1997年2月	68.08㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,800万円	1991年2月	81.88㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年1月	2,180万円	1988年11月	81.22㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,180万円	1988年11月	81.22㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年12月	2,680万円	2000年4月	102.56㎡	26.1万円	6	4LDK
2021年12月	2,680万円	2000年4月	102.56㎡	26.1万円	6	4LDK
2021年7月	1,490万円	1985年3月	72.26㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	1997年7月	141.31㎡	22.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,580万円	1994年7月	76.28㎡	20.7万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1994年7月	76.28㎡	20.7万円	10	3LDK
2021年5月	890万円	1983年11月	69.59㎡	12.8万円	3	2LDK
2021年2月	1,380万円	1983年11月	87.81㎡	15.7万円	5	4LDK
2021年1月	1,090万円	1983年11月	69.59㎡	15.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,490万円	1985年3月	72.26㎡	20.6万円	5	3LDK
2020年12月	580万円	1983年11月	87.81㎡	6.6万円	5	4LDK
2020年9月	2,380万円	2000年4月	102.56㎡	23.2万円	6	4LDK
2020年9月	2,380万円	2000年4月	102.56㎡	23.2万円	6	4LDK
2020年5月	600万円	1983年11月	64.34㎡	9.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,088万円	1983年11月	67.72㎡	16.1万円	2	3LDK
2020年3月	1,980万円	2000年4月	81.62㎡	24.3万円	9	3LDK
2020年3月	1,980万円	2000年4月	81.62㎡	24.3万円	9	3LDK
2020年2月	1,480万円	1985年3月	70.86㎡	20.9万円	1	3LDK
2020年2月	1,480万円	1997年2月	61.94㎡	23.9万円	4	2LDK
2020年1月	1,150万円	1994年7月	59.16㎡	19.4万円	9	2LDK
2020年1月	1,150万円	1994年7月	59.16㎡	19.4万円	9	2LDK
2019年11月	1,550万円	1994年7月	74.93㎡	20.7万円	11	3LDK
2019年11月	1,550万円	1994年7月	74.93㎡	20.7万円	11	3LDK
2019年11月	1,580万円	1997年7月	81.3㎡	19.4万円	6	3LDK
2019年11月	650万円	1983年11月	69.59㎡	9.3万円	2	2LDK
2019年10月	1,290万円	1988年10月	81.22㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年10月	1,290万円	1988年10月	81.22㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1994年7月	74.93㎡	19.8万円	10	3LDK
2019年10月	1,480万円	1994年7月	74.93㎡	19.8万円	10	3LDK
2019年9月	2,120万円	2000年4月	81.62㎡	26.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,980万円	2000年4月	81.62㎡	24.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,980万円	2000年4月	81.62㎡	24.3万円	3	3LDK
2019年9月	2,120万円	2000年4月	81.62㎡	26.0万円	3	3LDK
2019年6月	1,750万円	1997年2月	62.96㎡	27.8万円	2	3LDK
2019年6月	2,949万円	2000年4月	101.47㎡	29.1万円	10	4LDK
2019年6月	2,949万円	2000年4月	101.47㎡	29.1万円	10	4LDK
2019年5月	1,300万円	1988年10月	81.22㎡	16.0万円	6	3LDK

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エクセルシオールパークサイド南郷

北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６

築年月：2000年9月

専有面積：81.6㎡〜

相場価格：1,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ダイアパレス南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５	1991年9月	57.3㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス南郷通ウエスト	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３２	2007年10月	79.01㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
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