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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,007万円 〜 5,536万円
（357万円 〜 357万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町２７−１
築年月1976年8月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

エグゼクティブ渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エグゼクティブ渋谷」は、JR山手線「渋谷」駅から徒歩4分の場所に立地しています。総戸数は22戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1976年8月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設への近さです。例えば、徒歩73mにある「セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店」や、徒歩117mにある「セブンイレブン 渋谷桜丘店」などのコンビニ、徒歩272mの「マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店」や徒歩275mの「成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店」といったスーパーマーケットがあります。さらに、徒歩0mには「紅池」という飲食店もあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局などの施設も充実しています。徒歩21mの距離には「大平医院」や「財団法人東洋医学研究所附属クリニック」があり、徒歩48mには「さくらが丘薬局」もあります。

その他にも、徒歩297mの場所には「渋谷マークシティ」という商業施設があり、様々な買い物や飲食が楽しめます。さらに、周辺には公園や学校もあり、生活環境の充実度は非常に高いと言えるでしょう。

以上のように、「エグゼクティブ渋谷」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。周辺環境や設備の充実度など、快適に暮らせる住宅環境を提供しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エグゼクティブ渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

エグゼクティブ渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼクティブ渋谷は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.3万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
ワンルーム
27.81㎡
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2階 南東
2DK
51.2㎡
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2階 西
2DK
51.2㎡
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3階 西
1LDK
43.94㎡
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4階 南
1K
36.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 27.81㎡ 北西 2階 北西(27.81㎡)を無料査定する
2 2DK 51.2㎡ 南東 2階 南東(51.2㎡)を無料査定する
2 2DK 51.2㎡ 西 2階 西(51.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.94㎡ 西 3階 西(43.94㎡)を無料査定する
4 1K 36.77㎡ 南 4階 南(36.77㎡)を無料査定する
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エグゼクティブ渋谷の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,290万円1977年9月49.71㎡126.5万円51LDK
2024年11月99,000万円2023年11月116.63㎡848.8万円243LDK
2024年11月2,780万円1982年4月18.25㎡152.3万円31K
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月29,800万円2023年11月50.32㎡592.2万円191LDK
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
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2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
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2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
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2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
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ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町２−１０2013年1月20.03㎡〜4,996万円〜このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町１３−４1972年6月50.72㎡〜5,693万円〜このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町７−６2002年3月64.04㎡〜1億3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町９−１８2008年4月114.99㎡〜2億6,185万円〜このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町５−１２2000年3月58.42㎡〜1億1,594万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町１９−２２2006年5月65.51㎡〜1億9,024万円〜このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町１２−９1985年7月17.39㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,987万円〜このマンションの相場を見る
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