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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布１丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約342円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ワコーレ田園調布は東京都大田区田園調布1丁目1-25に位置する集合住宅です。外観は洗練されたシンプルモダンなデザインで、質の良い素材を使用しており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺環境としては、高級住宅地である田園調布の一角にあり、静けさと緑の豊かさが特徴です。また、東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩8分という利便性も兼ね備えており、都心へのアクセスも良好です。
資産性においては、田園調布という希少地域に位置しているため、地価が高く、資産価値が保たれやすい特徴があります。ただし、この地域特有の風致地区に関する規制などが資産の流動性や価値に影響を与えるリスクもあります。所有リスクとして、特定の建築制限が新たな開発を制約する可能性が高く、住環境を維持するためのコストがかさむことがあります。
築年数や管理状況についての詳細な情報は得られませんでしたが、田園調布という文脈から見て、管理が行き届いており、安全性や住みやすさに配慮された建物であることが予想されます。リノベーションに関する情報は今回含めていません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 20.5㎡ | 北 | 4階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.5㎡ | 南 | 4階 南(20.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,699万円 | 1997年3月 | 85.99㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 35.15㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 35.15㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 37.8㎡ | 81.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 41.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 75.8㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1967年9月 | 37.8㎡ | 81.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1967年9月 | 46.94㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 1億519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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