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ニュー松が谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,142万円 〜 3,119万円 （140万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー松が谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー松が谷マンション」は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩5分の場所にある、地上11階建てのマンションです。竣工は1969年です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン台東松が谷1丁目店やミニストップ元浅草3丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと合羽橋南店や大黒屋浅草店などのスーパーも近くにあります。飲食店に関しては、杜都旬菜ほていややモスバーガー合羽橋店、ドミノ・ピザ田原町店などがあり、さまざまな選択肢があります。
病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、まつば鍼灸整骨院や西浅草皮膚科などがあります。公共施設としては、蔵前警察署菊屋橋交番や松が谷福祉会館などがあり、安心して生活することができます。また、松葉公園や菊屋橋公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、教育施設も充実しており、松が谷こどもクラブや台東区立松葉小学校、東京都立白鴎高校附属中学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「ニュー松が谷マンション」は交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が集まっています。暮らしやすい住環境であり、多くの人々にとって魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ニュー松が谷マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
ニュー松が谷マンションの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー松が谷マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
31.2㎡
2階 北
2LDK
38.33㎡
2階 北
1SK
38.33㎡
2階 南
1DK
26.98㎡
2階 北
1DK
31.2㎡
2階 南西
2LDK
51.13㎡
3階 北
２Ｋ
31.31㎡
3階 南
2K
26.98㎡
4階 北
1DK
40.62㎡
4階 北
1LDK
40.62㎡
5階 北
1DK
33.19㎡
5階 北
2LDK
40.63㎡
5階 北
ワンルーム
31.2㎡
5階 北
1DK
31.31㎡
6階 北
ワンルーム
26.98㎡
6階 北東
2K
30.12㎡
7階 北東
1K
30.12㎡
8階 北
2DK
38.33㎡
9階 北東
ワンルーム
31.12㎡
9階 南西
2K
51.13㎡
9階 北東
ワンルーム
30.12㎡
9階 北
2LDK
66.07㎡
9階 北
2LDK
70.03㎡
9階 北
1DK
33.19㎡
9階 北
1LDK+S（納戸）
70.0㎡
10階 北
1K
31.2㎡
11階 北
3SDK
66.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 31.2㎡ | 北 | 2階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 38.33㎡ | 北 | 2階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SK | 38.33㎡ | 北 | 2階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.98㎡ | 南 | 2階 南(26.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.2㎡ | 北 | 2階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.13㎡ | 南西 | 2階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 31.31㎡ | 北 | 3階 北(31.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.98㎡ | 南 | 3階 南(26.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.62㎡ | 北 | 4階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.62㎡ | 北 | 4階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.19㎡ | 北 | 5階 北(33.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 40.63㎡ | 北 | 5階 北(40.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.2㎡ | 北 | 5階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.31㎡ | 北 | 5階 北(31.31㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.98㎡ | 北 | 6階 北(26.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 30.12㎡ | 北東 | 6階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.12㎡ | 北東 | 7階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 38.33㎡ | 北 | 8階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.12㎡ | 北東 | 9階 北東(31.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 51.13㎡ | 南西 | 9階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 30.12㎡ | 北東 | 9階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.07㎡ | 北 | 9階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.03㎡ | 北 | 9階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 33.19㎡ | 北 | 9階 北(33.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 70.0㎡ | 北 | 9階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 31.2㎡ | 北 | 10階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SDK | 66.07㎡ | 北 | 11階 北(66.07㎡)を無料査定する |
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ニュー松が谷マンションの存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2007年9月 | 39.48㎡ | 96.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2007年9月 | 39.48㎡ | 96.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2007年9月 | 39.48㎡ | 96.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2007年9月 | 39.48㎡ | 96.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 142.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 142.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 142.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 142.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2018年7月 | 25.8㎡ | 127.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 2016年11月 | 70.62㎡ | 183.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 2016年11月 | 70.62㎡ | 183.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,990万円 | 2016年11月 | 70.62㎡ | 183.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 25.8㎡ | 135.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2017年12月 | 73.08㎡ | 147.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2017年12月 | 73.08㎡ | 147.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2017年12月 | 73.08㎡ | 147.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2017年12月 | 73.08㎡ | 147.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1969年1月 | 31.31㎡ | 60.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1969年1月 | 31.31㎡ | 60.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1969年1月 | 31.31㎡ | 60.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 17.58㎡ | 106.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 17.58㎡ | 106.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 34.56㎡ | 57.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2006年9月 | 61.04㎡ | 121.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 34.56㎡ | 57.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 63.44㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 63.44㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 63.44㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2015年7月 | 65.79㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2015年7月 | 65.79㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2015年7月 | 65.79㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2015年7月 | 65.79㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2006年6月 | 73.88㎡ | 110.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2006年6月 | 73.88㎡ | 110.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2006年6月 | 73.88㎡ | 110.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2015年12月 | 54.14㎡ | 132.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2015年12月 | 54.14㎡ | 132.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2015年12月 | 54.14㎡ | 132.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2008年3月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2008年3月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2008年3月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 33.01㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 33.01㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 33.01㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 61.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 61.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 102.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 102.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 102.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 102.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 75.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 75.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 75.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 49.14㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 49.14㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 128.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 128.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 128.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 128.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 70.63㎡ | 113.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 70.63㎡ | 113.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 70.63㎡ | 113.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1993年8月 | 55.67㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1993年8月 | 55.67㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1993年8月 | 55.67㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,199万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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