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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区松が谷１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニュー松が谷マンション」は、東京都台東区松が谷１丁目２−７に位置する１１階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。1969年1月に建てられ、総戸数は88戸であり、しっかりと日勤の管理方式が採用されています。このエリアは上野駅や浅草等に近接しており、交通アクセスが非常に良好で、住環境の利便性が高いです。周辺は商業施設や公園が充実し、暮らしやすい地域環境が形成されています。
マンションの資産性についても触れると、都心に近いため賃貸需要が高い地域です。しかし、築50年以上という点で建物の老朽化が懸念されることもあり、将来的な維持・修繕コストが資産価値に影響を与える可能性があります。また、維持状態によっては、大規模な改修も検討が必要となる場合もあります。
所有リスクとしては、物件の所有権が借地権となっている場合耐用年数や権利上の制約に注意する必要があります。これらの観点を考慮し、慎重に投資・居住用途を決定することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 31.2㎡ | 北 | 2階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 38.33㎡ | 北 | 2階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SK | 38.33㎡ | 北 | 2階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.98㎡ | 南 | 2階 南(26.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.2㎡ | 北 | 2階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.13㎡ | 南西 | 2階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 31.31㎡ | 北 | 3階 北(31.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.98㎡ | 南 | 3階 南(26.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.62㎡ | 北 | 4階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.62㎡ | 北 | 4階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.19㎡ | 北 | 5階 北(33.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 40.63㎡ | 北 | 5階 北(40.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.2㎡ | 北 | 5階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.31㎡ | 北 | 5階 北(31.31㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.98㎡ | 北 | 6階 北(26.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 30.12㎡ | 北東 | 6階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.12㎡ | 北東 | 7階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 38.33㎡ | 北 | 8階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.12㎡ | 北東 | 9階 北東(31.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 51.13㎡ | 南西 | 9階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 30.12㎡ | 北東 | 9階 北東(30.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.07㎡ | 北 | 9階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.03㎡ | 北 | 9階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 33.19㎡ | 北 | 9階 北(33.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 70.0㎡ | 北 | 9階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 31.2㎡ | 北 | 10階 北(31.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SDK | 66.07㎡ | 北 | 11階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 170.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 61.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 170.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 61.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 170.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2024年6月 | 55.06㎡ | 150.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2024年6月 | 55.06㎡ | 150.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | 38.43㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ上野稲荷町 | 東京都台東区元浅草２丁目１－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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