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ベルパークシティH棟

ベルパークシティH棟の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
2,525万円 〜 3,072万円
（122万円 〜 125万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−６
築年月1985年7月
総階数15階
総戸数249戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ベルパークシティH棟の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

ベルパークシティH棟の最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルパークシティH棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
76.86㎡
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6階 北
3LDK
74.58㎡
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9階 東
3LDK
68.19㎡
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10階 東
3LDK
73.19㎡
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13階 北
4LDK
81.4㎡
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15階 北
2LDK
74.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 76.86㎡ 北 4階 北(76.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.58㎡ 北 6階 北(74.58㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.19㎡ 東 9階 東(68.19㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.19㎡ 東 10階 東(73.19㎡)を無料査定する
13 4LDK 81.4㎡ 北 13階 北(81.4㎡)を無料査定する
15 2LDK 74.58㎡ 北 15階 北(74.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルパークシティH棟の存在する大阪府大阪市都島区友渕町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,398万円1989年3月65.58㎡51.8万円122LDK
2024年11月3,398万円1989年3月65.58㎡51.8万円122LDK
2024年11月2,900万円1987年3月65.58㎡44.2万円183LDK
2024年11月3,390万円1983年3月74.22㎡45.7万円43LDK
2024年11月3,390万円1983年3月74.22㎡45.7万円43LDK
2024年11月2,780万円1985年7月62.56㎡44.4万円153LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月2,900万円1987年2月83.31㎡34.8万円253LDK
2024年11月5,680万円2012年2月86.94㎡65.3万円103LDK
2024年11月5,680万円2012年2月86.94㎡65.3万円103LDK
2024年11月3,780万円1984年7月78.63㎡48.1万円143LDK
2024年11月3,780万円1984年7月78.63㎡48.1万円143LDK
2024年11月4,980万円1992年3月110.7㎡45.0万円34LDK
2024年11月4,980万円1992年3月110.7㎡45.0万円34LDK
2024年11月3,080万円1983年3月89.17㎡34.5万円64LDK
2024年11月3,080万円1983年3月89.17㎡34.5万円64LDK
2024年11月3,300万円1985年7月81.4㎡40.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1994年11月60.76㎡40.8万円83LDK
2024年11月2,480万円1994年11月60.76㎡40.8万円83LDK
2024年11月2,820万円1989年8月82.38㎡34.2万円133LDK
2024年11月2,820万円1989年8月82.38㎡34.2万円133LDK
2024年10月2,800万円1987年3月93.16㎡30.1万円203LDK
2024年10月4,280万円1987年7月93.72㎡45.7万円23LDK
2024年10月4,280万円1987年7月93.72㎡45.7万円23LDK
2024年10月2,380万円1984年5月77.17㎡30.8万円33LDK
2024年10月2,380万円1984年5月77.17㎡30.8万円33LDK
2024年10月4,780万円2001年10月78.45㎡60.9万円134LDK
2024年10月4,780万円2001年10月78.45㎡60.9万円134LDK
2024年10月4,980万円1987年3月97.4㎡51.1万円351LDK
2024年10月3,480万円1989年3月85.31㎡40.8万円313LDK
2024年10月3,480万円1989年3月85.31㎡40.8万円313LDK
2024年10月2,350万円1989年3月51.47㎡45.7万円151LDK
2024年10月2,350万円1989年3月51.47㎡45.7万円151LDK
2024年10月3,280万円1983年3月81.25㎡40.4万円52LDK
2024年10月3,280万円1983年3月81.25㎡40.4万円52LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,280万円1983年7月85.01㎡26.8万円33LDK
2024年10月2,280万円1983年7月85.01㎡26.8万円33LDK
2024年10月2,980万円1982年3月93.38㎡31.9万円23LDK
2024年10月2,980万円1982年3月93.38㎡31.9万円23LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.9㎡47.4万円163LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.9㎡47.4万円163LDK
2024年10月4,480万円1997年8月93.38㎡48.0万円64LDK
2024年10月2,260万円1982年5月77.17㎡29.3万円53LDK
2024年10月2,260万円1982年5月77.17㎡29.3万円53LDK
2024年10月4,480万円1992年3月97.34㎡46.0万円152LDK
2024年10月4,480万円1992年3月97.34㎡46.0万円152LDK
2024年10月5,180万円2012年2月74.49㎡69.5万円43LDK
2024年10月5,180万円2012年2月74.49㎡69.5万円43LDK
2024年10月1,500万円1974年7月57.32㎡26.2万円103LDK
2024年10月1,500万円1974年7月57.32㎡26.2万円103LDK
2024年10月3,180万円1987年7月79.65㎡39.9万円84LDK
2024年10月3,180万円1987年7月79.65㎡39.9万円84LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.76㎡47.5万円303LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.76㎡47.5万円303LDK
2024年10月1,970万円1970年2月53.0㎡37.2万円72LDK
2024年10月1,970万円1970年2月53.0㎡37.2万円72LDK
2024年10月2,080万円1984年5月85.01㎡24.5万円53LDK
2024年10月2,080万円1984年5月85.01㎡24.5万円53LDK
2024年10月1,580万円1970年2月55.19㎡28.6万円62LDK
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2024年10月2,380万円1978年11月61.6㎡38.6万円33LDK
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2024年9月4,980万円2001年2月82.53㎡60.3万円123LDK
2024年9月2,998万円1983年7月81.62㎡36.7万円23LDK
2024年9月2,998万円1983年7月81.62㎡36.7万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年7月64.27㎡26.1万円32LDK
2024年9月1,680万円1974年7月64.27㎡26.1万円32LDK
2024年9月2,998万円1983年7月85.01㎡35.3万円23LDK
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2024年9月4,980万円2012年2月71.26㎡69.9万円23LDK
2024年9月4,980万円2012年2月71.26㎡69.9万円23LDK
2024年9月3,799万円1983年3月89.17㎡42.6万円93LDK
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2024年9月3,930万円1989年3月85.31㎡46.1万円293LDK
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2024年9月3,580万円1983年3月74.22㎡48.2万円83LDK
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2024年9月3,180万円1992年3月71.56㎡44.4万円62LDK
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2024年9月1,680万円1972年5月54.76㎡30.7万円102LDK
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2024年9月2,480万円1994年12月60.76㎡40.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円1994年11月60.7㎡49.1万円23LDK
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2024年9月2,880万円1984年7月78.63㎡36.6万円12LDK
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2024年9月4,180万円1990年10月82.41㎡50.7万円154LDK
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2024年9月3,998万円1990年10月82.41㎡48.5万円44LDK
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2024年9月3,998万円1990年10月82.41㎡48.5万円44LDK
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セントプレイス大阪ブライトコート大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２2006年1月74.79㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイスシティセントプレイスグランド大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１2009年2月68.66㎡〜4,335万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイスシティグランドコンフォルト大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６2009年3月68.73㎡〜4,446万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイス大阪アーバンコート大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４2007年1月66.36㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイス大阪ウィスタリアコート大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５2007年1月65.85㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイスシティグランドプレミオ大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７2010年1月68.66㎡〜4,876万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイスシティセントプレイスタワー大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８2012年2月49.0㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１2006年1月66.44㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
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