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パークハウス要町

パークハウス要町の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,325万円 〜 8,258万円
（358万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区要町１丁目２−１４
築年月2004年9月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積30.69㎡ 〜 72.39㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ｶﾞｽ床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
1F3戸
3戸1EV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線

パークハウス要町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス要町は、2004年に竣工された地上10階建てのマンションです。マンションの最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「要町」駅で、徒歩1分の便利な立地に位置しています。

パークハウス要町は、全29戸の住戸を備えており、多くの人々が快適な生活を送ることができます。

周辺にはさまざまな施設があり、住民の生活をサポートしています。コンビニエンスストアは、115mの場所にあるファミリーマート要町駅南店や、127mの場所にあるファミリーマート豊島要町店などがあります。スーパーマーケットも近くに豊島要町店や要町駅西店などがあり、生活の買い物に便利です。飲食店も多数あり、たとえば26m離れた場所に花千や、34m離れた場所にフレッシュネスバーガー要町店などがあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。たとえば、30m離れた場所には池袋西部ナースステーション、18m離れた場所に小野薬局などがあります。公共施設も近くにあり、155m離れた場所には豊島区の西部高齢者総合相談センターや、豊島区の要町第一区民集会室などがあります。

また、住環境には公園や学校なども重要です。千早第二公園や高松一丁目児童遊園、要町一丁目児童遊園など、周辺には公園があり、自然や遊び場を楽しむことができます。私立城西大学附属城西中学校や城西放射線技術専門学校、私立城西大学附属城西高校などの教育機関も近くにあり、学生や教職員にとって便利です。

最寄り駅からのアクセスも便利で、東京メトロ有楽町線東池袋駅やJR山手線池袋駅も徒歩圏内です。このような便利な立地や充実した周辺施設に加えて、パークハウス要町自体も管理体制が整っており、住民の生活を快適にサポートします。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パークハウス要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス要町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス要町の存在する東京都豊島区要町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2024年6月46.74㎡192.1万円32LDK
2024年10月8,980万円2024年6月46.74㎡192.1万円32LDK
2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月3,999万円1997年1月37.12㎡107.7万円51LDK
2024年9月3,980万円1971年12月48.6㎡81.9万円22LDK
2024年9月3,980万円1971年12月48.6㎡81.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月1,180万円1972年5月20.8㎡56.7万円41K
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月4,280万円1971年12月48.6㎡88.1万円52LDK
2024年8月4,280万円1971年12月48.6㎡88.1万円52LDK
2024年8月2,280万円2000年2月30.05㎡75.9万円11K
2024年8月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円12LDK
2024年8月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円12LDK
2024年7月2,888万円1971年12月38.88㎡74.3万円41LDK
2024年7月2,888万円1971年12月38.88㎡74.3万円41LDK
2024年7月3,499万円1982年7月42.56㎡82.2万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年7月42.56㎡82.2万円21LDK
2024年6月6,580万円2024年6月36.53㎡180.1万円51LDK
2024年6月6,580万円2024年6月36.53㎡180.1万円51LDK
2024年4月3,180万円1971年12月48.6㎡65.4万円53LDK
2024年4月3,180万円1971年12月48.6㎡65.4万円53LDK
2024年4月3,680万円1982年8月42.56㎡86.5万円41LDK
2024年4月3,680万円1982年8月42.56㎡86.5万円41LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月5,750万円2002年8月58.2㎡98.8万円52LDK
2024年3月6,580万円2000年2月58.12㎡113.2万円32LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月1,690万円1996年7月20.64㎡81.9万円21K
2024年2月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円21LDK
2024年2月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円21LDK
2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
2024年1月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円41LDK
2024年1月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円41LDK
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
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2023年11月3,500万円1971年12月48.6㎡72.0万円11LDK
2023年11月3,500万円1971年12月48.6㎡72.0万円11LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月4,699万円1997年1月43.71㎡107.5万円61LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
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2023年7月3,180万円1971年12月38.88㎡81.8万円71LDK
2023年7月3,180万円1971年12月38.88㎡81.8万円71LDK
2023年6月2,650万円2000年3月30.05㎡88.2万円11K
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月7,680万円2002年2月73.42㎡104.6万円33LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
2023年6月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
2023年4月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
2023年4月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
2023年4月2,480万円1971年12月33.88㎡73.2万円101LDK
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2023年3月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
2023年3月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円11LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円11LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円11LDK
2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2022年12月2,580万円1977年3月37.1㎡69.5万円41LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
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2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月6,180万円2002年2月73.42㎡84.2万円33LDK
2022年10月2,580万円1977年3月38.75㎡66.6万円41LDK
2022年10月7,580万円2002年8月68.0㎡111.5万円93LDK
2022年10月2,380万円1968年5月54.31㎡43.8万円63LDK
もっと見る(全100件)

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マイキャッスル池袋西東京都豊島区千早１丁目２３−１1994年9月45.96㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
パレス要町東京都豊島区千早１丁目６−１２1973年7月23.42㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
千早町ガーデンハウス東京都豊島区千早１丁目３４−９1986年10月42.31㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千早町東京都豊島区千早１丁目１２−１７2003年10月37.02㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町東京都豊島区千早１丁目２−１６1989年1月39.6㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ池袋西東京都豊島区千早１丁目１４−１２1996年3月56.95㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋西2番館東京都豊島区要町１丁目１−３2010年6月22.08㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
ニチデンコーポ東京都豊島区要町１丁目1977年12月----このマンションの相場を見る
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