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西巣鴨ローヤルコーポ

西巣鴨ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,964万円 〜 3,100万円
（186万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都北区滝野川３丁目４６−５
築年月1983年11月
総階数3階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

西巣鴨ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西巣鴨ローヤルコーポ」は、1983年11月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスも良く、都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩8分です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、近くにはセブンイレブン 北区滝野川3丁目店やファミリーマートを始めとしたコンビニがあります。また、コープみらい ミニコープ滝野川店や肉のハナマサ宅配サービスなどのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、亀鶴食堂やベーカリーモグモグ、浅野屋そば店などがあります。これらの店舗は距離によっては歩いても行ける範囲にあります。マンションの周りには病院や薬局も充実しており、健康管理にも便利です。

公共施設も近くにあり、滝野川警察署 御代乃台地域安全センターや滝野川消防署 三軒家出張所があります。公園も近くにあり、音無もみじ緑地や北区中央公園で自然に触れることもできます。

また、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園もたくさんあります。北区立紅葉小学校や北区立滝野川紅葉中学校、滝野川保育園などが近くにあります。

「西巣鴨ローヤルコーポ」は、周辺の施設や交通アクセスの良さなど、生活を快適に過ごすことができる魅力的なマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、公共施設や公園も充実しています。暮らしやすい住環境が整っており、子育て世代にもオススメの住まいです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

西巣鴨ローヤルコーポの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

西巣鴨ローヤルコーポの最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西巣鴨ローヤルコーポは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
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3階 北
3DK
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3階 北
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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西巣鴨ローヤルコーポの存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
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