パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
14,154万円 30,941万円
坪単価 help_outline
825万円 949万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋人形町2丁目26−8
築年月2018年3月
総階数18階
総戸数80戸
専有面積56.7㎡ 〜 109.91㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約337円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ミストサウナ
エアコン
Low-Eペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防災倉庫
ベンダー
ペット足洗場
内廊下
no_photography

まだ物件の写真がありません。

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンス」は、東京都中央区に位置する高級マンションです。このエリアは交通の便が非常に良く、東京都心部へのアクセスもスムーズです。周辺には歴史的な街並みと現代的な都市機能が調和しており、居住環境は快適でリッチな生活をサポートします。

建物の外観はモダンで洗練されており、都市の景観に調和します。高品質な設計と施工により、住むだけでなく資産としての価値も高いと言われています。特に日本橋エリアは商業施設も多く、将来的な資産価値の上昇が期待できるエリアです。

所有リスクに関しては、中央区の住宅供給が限られているため、資産価値の下落リスクは低めです。しかし、それに伴う初期購入や維持コストは高額になる傾向があります。また、災害リスクに関しても耐震基準を満たしており、安全策はしっかりと施されています。

管理状況についても、共有スペースや設備のメンテナンスが行き届いており、日常的な管理体制もきちんとしているため、快適な生活を維持できます。これによりマンションの魅力はさらに増しますが、詳細な築年数については公式情報を参考にされると良いでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.8万円に比べて、築40年以上では316.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
201 3LDK 69.27㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 72.51㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 56.7㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 63.07㎡ 204を無料査定する
301 3LDK 69.27㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 72.51㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 56.7㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 63.07㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 80.16㎡ 305を無料査定する
401 3LDK 69.27㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 72.51㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 56.7㎡ 403を無料査定する
404 2LDK 63.07㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 80.16㎡ 405を無料査定する
501 3LDK 69.27㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 72.51㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 56.7㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 63.07㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 80.16㎡ 505を無料査定する
601 3LDK 69.27㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 72.51㎡ 602を無料査定する
603 2LDK 56.7㎡ 603を無料査定する
604 2LDK 63.07㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 80.16㎡ 605を無料査定する
701 3LDK 69.27㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 72.51㎡ 702を無料査定する
703 2LDK 56.7㎡ 703を無料査定する
704 2LDK 63.07㎡ 704を無料査定する
705 3LDK 80.16㎡ 705を無料査定する
801 3LDK 69.27㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 72.51㎡ 802を無料査定する
803 2LDK 56.7㎡ 803を無料査定する
804 2LDK 63.07㎡ 804を無料査定する
805 3LDK 80.16㎡ 805を無料査定する
901 3LDK 69.27㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 72.51㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 56.7㎡ 903を無料査定する
904 2LDK 63.07㎡ 904を無料査定する
905 3LDK 80.16㎡ 905を無料査定する
1001 3LDK 69.27㎡ 1001を無料査定する
1002 3LDK 72.51㎡ 1002を無料査定する
1003 2LDK 56.7㎡ 1003を無料査定する
1004 2LDK 63.07㎡ 1004を無料査定する
1005 3LDK 80.16㎡ 1005を無料査定する
1101 3LDK 69.27㎡ 1101を無料査定する
1102 3LDK 72.51㎡ 1102を無料査定する
1103 2LDK 56.7㎡ 1103を無料査定する
1104 2LDK 63.07㎡ 1104を無料査定する
1105 3LDK 80.16㎡ 1105を無料査定する
1201 3LDK 69.27㎡ 1201を無料査定する
1202 3LDK 72.51㎡ 1202を無料査定する
1203 2LDK 56.7㎡ 1203を無料査定する
1204 2LDK 63.07㎡ 1204を無料査定する
1205 3LDK 80.16㎡ 1205を無料査定する
1301 3LDK 69.27㎡ 1301を無料査定する
1302 3LDK 72.51㎡ 1302を無料査定する
1303 2LDK 56.7㎡ 1303を無料査定する
1304 2LDK 63.07㎡ 1304を無料査定する
1305 3LDK 80.16㎡ 1305を無料査定する
1401 3LDK 69.27㎡ 1401を無料査定する
1402 3LDK 72.51㎡ 1402を無料査定する
1403 2LDK 56.7㎡ 1403を無料査定する
1404 2LDK 63.07㎡ 1404を無料査定する
1405 3LDK 80.16㎡ 1405を無料査定する
1501 3LDK 69.27㎡ 1501を無料査定する
1502 3LDK 72.51㎡ 1502を無料査定する
1503 2LDK 56.7㎡ 1503を無料査定する
1504 2LDK 63.07㎡ 1504を無料査定する
1505 3LDK 80.16㎡ 1505を無料査定する
1601 3LDK 69.27㎡ 1601を無料査定する
1602 3LDK 72.51㎡ 1602を無料査定する
1603 2LDK 56.7㎡ 1603を無料査定する
1604 2LDK 63.07㎡ 1604を無料査定する
1605 3LDK 80.16㎡ 1605を無料査定する
1701 3LDK 92.49㎡ 1701を無料査定する
1702 3LDK 107.81㎡ 1702を無料査定する
1703 3LDK 109.91㎡ 1703を無料査定する
1801 3LDK 92.49㎡ 1801を無料査定する
1802 3LDK 107.81㎡ 1802を無料査定する
1803 3LDK 109.91㎡ 1803を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスの存在する東京都中央区日本橋人形町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月17,780万円2018年6月61.55㎡288.9万円132LDK
2025年5月3,610万円2000年3月25.57㎡141.2万円61K
2025年5月3,610万円2000年3月25.57㎡141.2万円61K
2025年4月8,780万円2011年3月45.19㎡194.3万円32LDK
2025年4月8,780万円2011年3月45.19㎡194.3万円32LDK
2025年4月3,280万円1984年5月26.98㎡121.6万円51R
2025年4月18,900万円2018年2月63.07㎡299.7万円112LDK
2025年4月10,580万円2005年3月62.9㎡168.2万円22LDK
2025年4月10,580万円2005年3月62.9㎡168.2万円22LDK
2025年4月2,280万円1986年1月22.98㎡99.2万円31R

パークホームズ日本橋人形町ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,808万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,570万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,307万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目53−2
築年月:1999年11月
専有面積:48.72㎡〜
相場価格:5,486万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目29−2
築年月:1974年8月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,753万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目55−5
築年月:1990年8月
専有面積:50.46㎡〜
相場価格:6,185万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目41−5
築年月:1999年10月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:3,167万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目57−7
築年月:1985年11月
専有面積:14.65㎡〜
相場価格:1,729万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目24−10
築年月:2013年2月
専有面積:40.23㎡〜
相場価格:6,735万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目56−3
築年月:1987年1月
専有面積:33.05㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町2丁目44−1
築年月:2005年2月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:6,733万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目24−8
築年月:1972年2月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:1,811万円
東京都中央区日本橋浜町2丁目55−1
築年月:1988年12月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:4,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,808万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,570万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,194万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,307万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋浜町公園東京都中央区日本橋浜町2丁目53−21999年11月48.72㎡〜5,486万円このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第1日本橋東京都中央区日本橋浜町2丁目29−21974年8月24.92㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
日本橋浜町公園グランドハイツ2番館東京都中央区日本橋浜町2丁目55−51990年8月50.46㎡〜6,185万円このマンションの相場を見る
ファミール日本橋浜町公園東京都中央区日本橋浜町2丁目41−51999年10月20.95㎡〜3,167万円このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ浜町公園東京都中央区日本橋浜町2丁目57−71985年11月14.65㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町2丁目東京都中央区日本橋浜町2丁目24−102013年2月40.23㎡〜6,735万円このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町5番館東京都中央区日本橋浜町2丁目56−31987年1月33.05㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
プライムアーバン日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町2丁目2005年2月----このマンションの相場を見る
ブリリア日本橋浜町公園id東京都中央区日本橋浜町2丁目44−12005年2月40.54㎡〜6,733万円このマンションの相場を見る
ニュー浜町ダイヤマンション東京都中央区日本橋浜町2丁目24−81972年2月22.32㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
日本橋浜町公園グランドハイツ東京都中央区日本橋浜町2丁目55−11988年12月41.3㎡〜4,583万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります