サンシティ松江駅前の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,365万円〜 2,586万円（82万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	島根県松江市大正町４４７−３０
築年月	2005年2月
総階数	15階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩3分

サンシティ松江駅前の

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

サンシティ松江駅前の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

※周囲の市区町村は安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ松江駅前の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ松江駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

95.69㎡

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9階北

4LDK

102.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	95.69㎡	北	3階北(95.69㎡)を無料査定する
9	4LDK	102.63㎡	北	9階北(102.63㎡)を無料査定する

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サンシティ松江駅前の存在する島根県松江市大正町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,380万円	2005年3月	95.69㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	2005年3月	95.69㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年6月	1,850万円	2001年6月	68.08㎡	27.2万円	7	3LDK
2019年6月	1,850万円	2001年6月	68.08㎡	27.2万円	7	3LDK
2019年4月	2,350万円	2001年6月	82.64㎡	28.4万円	6	4LDK
2019年4月	2,350万円	2001年6月	82.64㎡	28.4万円	6	4LDK
2019年2月	2,800万円	2001年6月	82.64㎡	33.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,800万円	2001年6月	82.64㎡	33.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,800万円	2001年6月	86.06㎡	32.5万円	6	4LDK
2019年2月	2,800万円	2001年6月	86.06㎡	32.5万円	6	4LDK
2017年10月	2,280万円	2001年6月	82.64㎡	27.6万円	12	4LDK
2017年10月	2,280万円	2001年6月	82.64㎡	27.6万円	12	4LDK
2017年5月	2,980万円	2005年3月	102.63㎡	29.0万円	9	4LDK
2017年5月	2,980万円	2005年3月	102.63㎡	29.0万円	9	4LDK
2017年1月	2,580万円	2001年6月	95.38㎡	27.0万円	14	4LDK
2017年1月	2,580万円	2001年6月	95.38㎡	27.0万円	14	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス御手船場町グランドアーク

島根県松江市御手船場町５８７−１

築年月：2006年7月

専有面積：82.44㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス御手船場町グランドアーク	島根県松江市御手船場町５８７−１	2006年7月	82.44㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
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アルビオ・ガーデン学園南	島根県松江市学園南２丁目	2016年5月	65.52㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ松江駅通り	島根県松江市東朝日町１２５	2002年10月	96.34㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
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