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メゾンドルビー

メゾンドルビーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区下丸子３丁目７−１２
築年月1989年1月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

メゾンドルビーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドルビー」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建てで1989年に竣工しました。

「メゾンドルビー」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩数十メートルのところには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、西友やまいばすけっと、マルエツといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、丸天ラーメンやますや、喜楽亭など様々な飲食店も周辺に点在しています。

医療施設にも恵まれており、古賀医院や荻原歯科医院、なかお歯科医院がマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。薬局もアイランド薬局やアイン薬局が近くにあります。

さらに、「メゾンドルビー」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も充実しています。下丸子余情公園や下丸子公園、くすのき公園などの緑地公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。また、千鳥児童館や大田区立矢口西小学校、大田区役所の児童館などの教育施設も徒歩圏内にあります。

「メゾンドルビー」は、交通の便も良く、周辺施設の充実も魅力です。気軽に買い物や食事に出かけることができるため、快適で便利な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メゾンドルビーの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルビーの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルビーは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾンドルビーの存在する東京都大田区下丸子３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年11月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
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2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
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2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
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2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
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2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
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2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
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2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
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