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スターハイツ八幡山

スターハイツ八幡山の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,084万円 〜 1,205万円
（236万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都世田谷区上北沢４丁目３３−２２
築年月1985年6月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

スターハイツ八幡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターハイツ八幡山」は、都営大江戸線「八幡山」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1985年06月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。交通面では、駅までのアクセスが徒歩2分で便利です。また、周辺にはセブンイレブン八幡山駅北口店やローソン八幡山三丁目店などのコンビニがあり、生活に便利です。スーパーも近くに複数あり、オオゼキ八幡山店や京王ストア八幡山店などが徒歩数分で行ける距離です。飲食店も多くあり、七匹の子ぶた八幡山駅前店や大阪王将リトナード八幡山店などが近くにあります。さらに、病院や薬局、公共施設も充実しており、住民の生活をサポートしています。

周辺の公共施設としては、上北沢まちづくりセンターや東京都立中部総合精神保健福祉センター、八幡山区民集会所などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、上北沢公園や世田谷区立上北沢小学校、上高井戸南公園などが近くにあります。

「スターハイツ八幡山」は、周辺の充実した施設や便利な立地が魅力のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。住環境の良さと共に、快適な暮らしを叶えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スターハイツ八幡山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

スターハイツ八幡山の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ八幡山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スターハイツ八幡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
15.19㎡
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2階 北
1K
16.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
16.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
16.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
16.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 15.19㎡ 東 2階 東(15.19㎡)を無料査定する
2 1K 16.8㎡ 北 2階 北(16.8㎡)を無料査定する
2 1K 16.88㎡ 北 2階 北(16.88㎡)を無料査定する
3 1K 16.8㎡ 東 3階 東(16.8㎡)を無料査定する
4 1K 16.8㎡ 北 4階 北(16.8㎡)を無料査定する
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スターハイツ八幡山の存在する東京都世田谷区上北沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,280万円1990年12月19.97㎡64.1万円21K
2024年11月1,280万円1990年12月19.97㎡64.1万円21K
2024年11月4,288万円1984年5月61.6㎡69.6万円12LDK
2024年11月4,288万円1984年5月61.6㎡69.6万円12LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,480万円2013年5月65.4㎡129.7万円133LDK
2024年11月8,480万円2013年5月65.4㎡129.7万円133LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月7,500万円2007年11月86.08㎡87.1万円13LDK
2024年10月7,500万円2007年11月86.08㎡87.1万円13LDK
2024年10月3,480万円1969年7月50.46㎡69.0万円22LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月2,680万円1970年3月32.4㎡82.7万円101K
2024年10月2,680万円1970年3月32.4㎡82.7万円101K
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1969年7月50.22㎡59.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
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2024年10月6,380万円1994年7月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月2,320万円2012年11月25.5㎡91.0万円11K
2024年9月5,080万円1981年3月70.2㎡72.4万円92LDK
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
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2024年9月990万円1989年4月16.77㎡59.0万円11R
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2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
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2024年9月4,380万円1970年3月57.7㎡75.9万円72LDK
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2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
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2024年9月8,980万円2002年3月83.06㎡108.1万円33LDK
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2024年9月2,380万円1971年1月39.96㎡59.6万円61LDK
2024年9月2,380万円1971年1月39.96㎡59.6万円61LDK
2024年9月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円53LDK
2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年9月2,780万円1977年2月56.5㎡49.2万円12LDK
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2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月2,650万円1969年7月50.46㎡52.5万円12LDK
2024年8月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,899万円1982年11月46.1㎡84.6万円42LDK
2024年8月3,690万円1981年10月50.61㎡72.9万円32LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
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2024年7月700万円1984年1月14.71㎡47.6万円11K
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
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セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２1988年8月35.82㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５1987年3月74.07㎡〜5,460万円〜このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８1970年3月32.39㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０1992年6月18.01㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
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