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グランドムール玉造2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,264万円 〜 3,323万円 （169万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
グランドムール玉造2の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール玉造2の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランドムール玉造2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北東
1K
24.75㎡
3階 北
3LDK
64.11㎡
3階 北東
ワンルーム
24.75㎡
5階 北
3LDK
55.96㎡
6階 北
3LDK
55.96㎡
8階 北東
2DK
49.07㎡
9階 北
1SLDK
55.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.75㎡ | 北東 | 1階 北東(24.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.11㎡ | 北 | 3階 北(64.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.75㎡ | 北東 | 3階 北東(24.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.96㎡ | 北 | 5階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.96㎡ | 北 | 6階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 49.07㎡ | 北東 | 8階 北東(49.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 55.96㎡ | 北 | 9階 北(55.96㎡)を無料査定する |
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グランドムール玉造2の存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2005年4月 | 40.08㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2005年4月 | 40.08㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 106.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 99.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 103.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1988年8月 | 24.75㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 95.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 92.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 2023年11月 | 63.5㎡ | 105.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 2023年11月 | 63.5㎡ | 105.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 2023年11月 | 63.5㎡ | 105.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1986年7月 | 19.23㎡ | 33.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 800万円 | 1991年2月 | 24.04㎡ | 33.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 114.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 69.89㎡ | 92.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 57.12㎡ | 87.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 59.11㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 59.11㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1986年7月 | 18.89㎡ | 46.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 92.8万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2012年3月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1991年2月 | 39.73㎡ | 24.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 92.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1988年8月 | 49.07㎡ | 54.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.31㎡ | 75.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 66.31㎡ | 75.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1988年7月 | 53.55㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 90.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 60.59㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 86.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 780万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 72.68㎡ | 68.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 53.16㎡ | 65.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 53.16㎡ | 65.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 57.12㎡ | 87.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 61.65㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 61.65㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 68.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 68.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 57.12㎡ | 95.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2012年2月 | 59.97㎡ | 72.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2012年2月 | 59.97㎡ | 72.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 76.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 76.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 50.0㎡ | 83.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 94.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 62.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,498万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 92.4万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2015年3月 | 43.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2015年3月 | 43.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1986年7月 | 60.22㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 83.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 60.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 70.49㎡ | 60.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 61.42㎡ | 71.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 80.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 2015年2月 | 54.25㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 660万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 38.3万円 | 9 | 1R |
| 2022年12月 | 660万円 | 1985年12月 | 17.22㎡ | 38.3万円 | 9 | 1R |
| 2022年12月 | 2,920万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,920万円 | 2015年2月 | 43.63㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 77.35㎡ | 90.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.69㎡ | 87.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2012年2月 | 70.36㎡ | 82.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,560万円 | 1991年2月 | 49.28㎡ | 31.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,150万円 | 2012年12月 | 68.69㎡ | 89.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 37.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 37.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1988年7月 | 64.11㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.45㎡ | 37.9万円 | 9 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７ | 1981年8月 | 6.16㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５ | 1996年8月 | 55.83㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６ | 2019年9月 | 23.74㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２ | 1996年7月 | 52.0㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７ | 2017年3月 | 21.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン真田山ゲートハウス | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４ | 2021年7月 | 73.75㎡〜 | 9,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋ハイツ清水谷 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２１ | 1987年9月 | 41.35㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８ | 1991年2月 | 52.03㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３ | 1989年4月 | 54.84㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル大阪城南 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４ | 2014年3月 | 22.11㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス玉造パルク | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５ | 2020年11月 | 21.09㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス玉造駅前 | 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２ | 2005年9月 | 66.03㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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