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基本情報
| 住所 | 東京都府中市府中町２丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェノス府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェノス府中は、京王線「府中」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物で、竣工は1981年3月です。
マンションの魅力は、周辺施設の利便性と豊かな自然環境です。マンション周辺には、ローソン 府中町二丁目店（98m）、ローソン 府中駅東口店（118m）、セブンイレブン 府中駅北口店（123m）など、数多くのコンビニがあります。また、オオゼキ 府中店（273m）、京王ストアエクスプレス府中店（287m）、京王ストア府中店（333m）などのスーパーも近くにあり、買い物が便利です。
飲食店では、アートカフェ（70m）、UOYA(ウオヤ)しげぞう 府中店（71m）、風来坊（73m）、珈琲屋マロコ（82m）、羅針盤（91m）などがあり、多様な料理を楽しむことができます。病院も複数あり、小林歯科医院（0m）、太田歯科医院（20m）、おおで歯科医院（65m）などがあります。また、みづほ調剤薬局（113m）、ウエルシア府中町2丁目店（124m）、マツモトキヨシ ぷらりと京王府中店（185m）などの薬局が近くにあり、健康管理も安心です。
周辺には商業施設も充実しており、MUSASHI FUCHU LE SIGNE（武蔵府中ル・シーニュ）（347m）、MitteN府中（ミッテン府中）（348m）、LE SIGNE（ル・シーニュ）（354m）などがあります。公共施設も近くにあり、八幡町自転車保管所（130m）、府中年金事務所（219m）、府中警察署（222m）などがあり、公の機関にもアクセスしやすいです。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。フリースクール多摩川（271m）、府中市立府中第二小学校（329m）、府中市立第二学童クラブ（350m）などの教育施設があり、子育て世帯にも優しい環境です。また、このめ保育園（121m）、まなびの森保育園府中（148m）、府中めぐみ保育園（153m）などの保育施設も近くにあります。
ヴェノス府中は、交通の便も良く、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。生活には欠かせない商業施設や飲食店、病院、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内にあるので、暮らしやすい環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヴェノス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ヴェノス府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェノス府中は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴェノス府中の存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1985年3月 | 14.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 79.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 70.1㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.2㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.24㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,150万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 87.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 72.2㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 63.87㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 61.77㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,190万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 101.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1996年1月 | 56.28㎡ | 74.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 91.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 39.97㎡ | 107.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,650万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 60.87㎡ | 90.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 70.47㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2007年12月 | 61.96㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1984年12月 | 13.38㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 86.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 69.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2006年12月 | 21.09㎡ | 61.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.28㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２−７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 12.2㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中フラワーハイホーム | 東京都府中市府中町２丁目７−３ | 1981年6月 | 82.2㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
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