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鷹番サニーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,295万円 〜 10,295万円 （353万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番１丁目１５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鷹番サニーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
鷹番サニーハイツは、1982年03月に竣工されたマンションで、総戸数は17戸で地上3階建てです。交通の利便性も抜群で、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩6分の距離に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。お買い物は、セブンイレブン目黒鷹番1丁目店やファミリーマート学芸大学駅南店など、徒歩約200m以内に数多くのコンビニがあります。また、まいばすけっと学芸大学東口店やビオセボン碑文谷店、東急ストア学芸大学店などのスーパーマーケットも徒歩数分で利用することができます。
飲食店も多く、ミリーズ(MIRIE'S)や串焼酒場フランキー、かっぽう長右エ門、あらちゃん、KANAIなどが徒歩約200m以内にあります。また、つたえ内科クリニックや藤田医院、湯浅歯科医院などの病院や、カメイ調剤薬局目黒鷹番店、かえで薬局鷹番店、目黒区薬剤師会鷹番薬局などの薬局も近くにあります。
さらに、碑文谷公園や碑文谷公園ボート管理舎が徒歩約200m以内にあり、自然を感じながらの散歩やレジャーが楽しめます。また、碑文谷消防署碑文谷出張所や碑文谷警察署碑文谷地域安全センター、目黒区鷹番住区センターなどの公共施設も徒歩圏内にあります。
このように鷹番サニーハイツは、周辺施設の充実した便利な環境に恵まれています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
鷹番サニーハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
鷹番サニーハイツの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷹番サニーハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
96.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 96.37㎡ | 北 | 3階 北(96.37㎡)を無料査定する |
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鷹番サニーハイツの存在する東京都目黒区鷹番１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,680万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 152.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1983年7月 | 15.2㎡ | 85.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 13,290万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 189.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,669万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 194.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 140.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 193.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,090万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年9月 | 22.26㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2003年3月 | 56.85㎡ | 210.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2004年3月 | 58.36㎡ | 167.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 152.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,490万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年4月 | 56.6㎡ | 123.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,300万円 | 2003年2月 | 60.07㎡ | 154.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 172.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年10月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル学芸大 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 6,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東横マンション | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１６ | 1964年4月 | 61.66㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学パインマンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−１ | 1995年8月 | 55.12㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ碑文谷5丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目８−１５ | 1982年8月 | 58.79㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学南パークホームズ | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−１９ | 2001年3月 | 72.21㎡〜 | 8,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目５−１９ | 1997年1月 | 19.32㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２３−５ | 2000年1月 | 55.31㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷寿マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１４−１６ | 1974年3月 | 39.6㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ学芸大学第4 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−３ | 1984年12月 | 12.84㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立大学2 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１７−７ | 1999年12月 | 16.97㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション柿の木坂 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２９−８ | 1985年11月 | 16.5㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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