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学芸大学南パークホームズ

学芸大学南パークホームズの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
8,509万円 〜 16,044万円
（390万円 〜 434万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区碑文谷５丁目９−１９
築年月2001年3月
総階数6階
総戸数64戸
専有面積72.21㎡ 〜 122.17㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
CATV
警備S
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
乾燥機付低床ﾊﾞｽ

学芸大学南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

学芸大学南パークホームズは、2001年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は64戸で、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高い魅力があります。

マンションの最寄り駅である「学芸大学」駅は徒歩8分の距離にあり、アクセスが良い点が魅力です。また、緑豊かな環境に位置しており、住環境の良さを感じることができます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。たとえば、碑文谷駅から316mの場所にはセブンイレブン目黒鷹番1丁目店がありますし、ビオセボン碑文谷店も112mの距離で利用することができます。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。たとえば、碑文谷公園はマンションから250mの距離にあります。

総合すると、学芸大学南パークホームズは住環境の良さと利便性の高さが魅力です。周辺施設へのアクセスも良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

学芸大学南パークホームズの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

学芸大学南パークホームズの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。学芸大学南パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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学芸大学南パークホームズの存在する東京都目黒区碑文谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月2,040万円1982年2月25.6㎡79.7万円11K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月880万円1984年12月12.84㎡68.5万円51R
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月10,600万円1997年3月76.05㎡139.4万円43LDK
2024年10月5,380万円1985年4月50.13㎡107.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月12,900万円2014年2月70.28㎡183.6万円42LDK
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2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月7,280万円1981年9月63.67㎡114.3万円33LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年5月42.12㎡51.8万円31LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月12,980万円1997年3月86.53㎡150.0万円53LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
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2024年9月2,450万円2007年9月20.3㎡120.7万円21R
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
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2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
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2024年8月6,480万円2002年11月55.63㎡116.5万円12LDK
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2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
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2024年8月7,590万円1995年10月55.25㎡137.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
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2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
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2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
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2024年8月11,200万円1999年2月80.07㎡139.9万円43LDK
2024年8月12,880万円1999年2月83.35㎡154.5万円53LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
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2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
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2024年7月950万円1984年8月12.84㎡74.0万円11R
2024年7月1,300万円1986年9月16.1㎡80.7万円11R
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月11,980万円1997年3月77.43㎡154.7万円43LDK
2024年7月8,780万円1986年5月75.12㎡116.9万円63LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
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ピアース碑文谷五丁目東京都目黒区碑文谷５丁目９−４2023年2月32.82㎡〜5,949万円〜このマンションの相場を見る
サンモア学芸大マンション東京都目黒区碑文谷５丁目２５−６1974年2月41.52㎡〜2,972万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ碑文谷東京都目黒区碑文谷５丁目１５−６2005年8月31.58㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
碑文谷マンション東京都目黒区碑文谷５丁目１５−１1965年2月79.14㎡〜5,351万円〜このマンションの相場を見る
ルフェール碑文谷東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１３1998年10月----このマンションの相場を見る
グランレーブ都立大学東京都目黒区碑文谷５丁目１７−１１1997年6月15.67㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
学芸大スカイハイツ東京都目黒区碑文谷６丁目１−１１1972年6月41.09㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
渡辺ビル東京都目黒区碑文谷６丁目１−２５1967年5月36.81㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス碑文谷公園東京都目黒区碑文谷６丁目８−２2016年8月83.5㎡〜1億1,257万円〜このマンションの相場を見る
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