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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,219万円 〜 1,253万円 （314万円 〜 322万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ学芸大学第4について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
学芸大学第4は、1984年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は45戸で、交通アクセスは東急東横線の学芸大学駅から徒歩9分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内にはコンビニが数多くあります。距離の近いコンビニとしては、セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店が329m、ローソン 目黒碑文谷二丁目店が337m、セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店が389mです。また、スーパーマーケットも近く、ビオセボン碑文谷店が100m、オオゼキ 碑文谷店が282m、まいばすけっと 学芸大学東口店が524mとなっています。
飲食店も豊富で、徒歩圏内に大黒屋(104m)、DEAN & DELUCA BAKERY(ディーン アンド デルーカ ベーカリー) 碑文谷店(141m)、パンアンドコーヒーサンチノ イオンスタイル碑文谷店(145m)、スターバックスコーヒー イオンスタイル碑文谷店(146m)、サーティワンアイスクリーム イオンスタイル碑文谷店(147m)があります。
また、マンションの近くには病院もあります。いきいき・がくだい(75m)、あいおいクリニック碑文谷(149m)、藤田医院(167m)が徒歩圏内にあります。
加えて、公共施設も充実しています。緊急時の安心感を得られる碑文谷警察署 碑文谷地域安全センターや、目黒消防署 碑文谷出張所がマンションからそれぞれ92m、230mで、目黒区 碑文谷保健センターも248mと近くに位置しています。
自然を楽しむ施設としては、碑文谷公園(274m)や碑文谷公園ボート管理舎(354m)、すずめのお宿緑地公園(590m)があります。
その他にも、学校や保育園・幼稚園も充実しています。学童保育クラブや私立トキワ松学園高校、目黒区立第八中学校が近くにあります。さくらさくみらい碑文谷や第三ひもんや保育園、アソシエ学芸大学南保育園もすぐ近くにあり、子育てにも便利です。
学芸大学第4は、周辺施設が充実していることや交通アクセスの良さが魅力です。マンション自体も魅力的で、マンション内にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安心して住むことができます。ぜひ、学芸大学第4で快適な生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
トップ学芸大学第4の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
トップ学芸大学第4の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ学芸大学第4は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では271.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.84㎡ | 北 | 1階 北(12.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.87㎡ | 東 | 2階 東(12.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 12.84㎡ | 北 | 5階 北(12.84㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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トップ学芸大学第4の存在する東京都目黒区碑文谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,490万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 177.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,490万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 177.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1974年2月 | 48.5㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1974年2月 | 48.5㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 870万円 | 1984年12月 | 12.84㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 17.84㎡ | 83.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 138.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 138.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年2月 | 25.6㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,600万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1985年4月 | 50.13㎡ | 107.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1981年9月 | 63.67㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 42.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 86.53㎡ | 150.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2007年9月 | 20.3㎡ | 120.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,590万円 | 1995年10月 | 55.25㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 11,200万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 154.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年8月 | 12.84㎡ | 74.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1986年9月 | 16.1㎡ | 80.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1997年3月 | 77.43㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 1986年5月 | 75.12㎡ | 116.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 学芸大学パインマンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−１ | 1995年8月 | 55.12㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ碑文谷5丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目８−１５ | 1982年8月 | 58.79㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学南パークホームズ | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−１９ | 2001年3月 | 72.21㎡〜 | 8,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目５−１９ | 1997年1月 | 19.32㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２３−５ | 2000年1月 | 55.31㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷寿マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１４−１６ | 1974年3月 | 39.6㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立大学2 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１７−７ | 1999年12月 | 16.97㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション柿の木坂 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２９−８ | 1985年11月 | 16.5㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク学芸大学2 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１８ | 2002年3月 | 54.69㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学第3 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１２−２０ | 1986年9月 | 17.84㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート学芸大 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２８−１３ | 1991年5月 | 17.15㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース碑文谷五丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−４ | 2023年2月 | 32.82㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモア学芸大マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−６ | 1974年2月 | 41.52㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１５−６ | 2005年8月 | 31.58㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１５−１ | 1965年2月 | 79.14㎡〜 | 5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１３ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ都立大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１７−１１ | 1997年6月 | 15.67㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大スカイハイツ | 東京都目黒区碑文谷６丁目１−１１ | 1972年6月 | 41.09㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡辺ビル | 東京都目黒区碑文谷６丁目１−２５ | 1967年5月 | 36.81㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス碑文谷公園 | 東京都目黒区碑文谷６丁目８−２ | 2016年8月 | 83.5㎡〜 | 1億1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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