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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約415円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション学芸大学第3」は、東京都目黒区碑文谷に位置する中規模のマンションです。このエリアは、閑静な住宅街として知られており、周囲には大学や商業施設が豊富にあり、生活の利便性が高いのが特長です。外観は、落ち着いたデザインのファサードで、近年の建築様式を取り入れたモダンな雰囲気を醸し出しています。ライオンズマンションブランドとして、適切な管理体制が維持されており、長年の使用にも耐えられる耐久性があります。
資産性の観点から見ると、目黒区という都心アクセスの良い立地は、資産の安定性を保証します。周辺の不動産相場も高いため、長期的に見れば資産価値の減少は限定的と考えられます。しかし、年数の経過に伴う設備の更新費用や、定期的なメンテナンスを必要とするリスクは無視できません。築年数が経過している場合、一部の設備や内装の劣化が見られることもありますが、これが所有リスクに影響し得るため、購入の際は十分な検討が必要です。
管理状況の優劣は物件価値の維持に直結し、良好な管理により安心して居住できる環境が整えられています。全体として「ライオンズマンション学芸大学第3」は、手堅い資産でありつつ、良好な周辺生活環境を提供するため、目的に応じた資産活用が可能な物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.84㎡ | 東 | 1階 東(17.84㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.96㎡ | 北東 | 1階 北東(21.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.84㎡ | 北 | 2階 北(19.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.11㎡ | 北東 | 2階 北東(20.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.89㎡ | 北 | 3階 北(19.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.84㎡ | 東 | 3階 東(17.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.84㎡ | 東 | 4階 東(17.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.49㎡ | 北西 | 4階 北西(19.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1996年9月 | 78.22㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1996年9月 | 78.22㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 40.49㎡ | 172.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 33.94㎡ | 161.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,650万円 | 1984年8月 | 53.9㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 137.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 学芸大学パインマンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−１ | 1995年8月 | 55.12㎡〜 | 7,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ碑文谷5丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目８−１５ | 1982年8月 | 58.79㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学南パークホームズ | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−１９ | 2001年3月 | 72.21㎡〜 | 1億691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目５−１９ | 1997年1月 | 19.32㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２３−５ | 2000年1月 | 55.31㎡〜 | 6,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷寿マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１４−１６ | 1974年3月 | 39.6㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ学芸大学第4 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−３ | 1984年12月 | 12.84㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立大学2 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１７−７ | 1999年12月 | 16.97㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション柿の木坂 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２９−８ | 1985年11月 | 16.5㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク学芸大学2 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１８ | 2002年3月 | 54.69㎡〜 | 7,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート学芸大 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２８−１３ | 1991年5月 | 16.66㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース碑文谷五丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−４ | 2023年2月 | 32.82㎡〜 | 8,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１５−６ | 2005年8月 | 31.58㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモア学芸大マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−６ | 1974年2月 | 41.52㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１５−１ | 1965年2月 | 73.56㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１３ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ都立大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１７−１１ | 1997年6月 | 15.67㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大スカイハイツ | 東京都目黒区碑文谷６丁目１−１１ | 1972年6月 | 41.09㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡辺ビル | 東京都目黒区碑文谷６丁目１−２５ | 1967年5月 | 36.81㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス碑文谷公園 | 東京都目黒区碑文谷６丁目８−２ | 2016年8月 | 83.5㎡〜 | 1億5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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