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ルフェール碑文谷

ルフェール碑文谷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１３
築年月1998年10月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ルフェール碑文谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルフェール碑文谷」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分の場所に位置する、総戸数12戸のマンションです。竣工は1998年10月で、地上5階建ての建物となっています。

周辺施設としては、徒歩でアクセスできる距離にいくつかの便利な施設があります。たとえば、最寄りのコンビニとしては、ローソン 柿の木坂店(171m)やセブンイレブン 目黒環七柿の木坂店(228m)、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店(539m)などがあります。スーパーもオオゼキ 碑文谷店(155m)やビオセボン碑文谷店(356m)、まいばすけっと 都立大学駅南店(607m)などが利用できます。

飲食店も充実しており、La fete de filles(ラ フェット ド フィーユ)(80m)やEmbassy Cafe & Dining(エンバシー カフェ アンド ダイニング)(114m)、Burger POLICE(バーガーポリス)(136m)など、さまざまなジャンルのお店が近くにあります。また、健康や医療の面でも便利で、ひもんや外科内科クリニック(239m)や芳賀歯科クリニック(263m)、いきいき・がくだい(317m)などが近隣にあります。

さらに、薬局としてかえで薬局(394m)やココカラファイン薬局 都立大学平町店(541m)、クオール薬局柿の木坂店(574m)なども利用できます。公共施設としては、碑文谷警察署(140m)や目黒区 碑文谷保健センター(190m)、碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター(339m)が近くにあります。

自然環境も豊かで、碑文谷公園(512m)やすずめのお宿緑地公園(527m)、呑川柿の木坂支流緑道(536m)なども近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、プラチナKids(キッズ) アフタースクール(163m)や専門学校ICSカレッジオブアーツ(172m)、私立トキワ松学園高校(241m)などが近隣にあります。

「ルフェール碑文谷」は、周辺の施設や利便性が充実していることから、暮らしやすい住環境が整っています。マンション自体も、魅力的な管理体制と共用施設を備えており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステムも備えられているため、住まいの安全面もしっかりと考慮されています。マンション探しの際には、ぜひ「ルフェール碑文谷」を検討してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ルフェール碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ルフェール碑文谷の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフェール碑文谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルフェール碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月2,040万円1982年2月25.6㎡79.7万円11K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月880万円1984年12月12.84㎡68.5万円51R
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月10,600万円1997年3月76.05㎡139.4万円43LDK
2024年10月5,380万円1985年4月50.13㎡107.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
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2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
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2024年10月12,900万円2014年2月70.28㎡183.6万円42LDK
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2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
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2024年10月7,280万円1981年9月63.67㎡114.3万円33LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年5月42.12㎡51.8万円31LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月12,980万円1997年3月86.53㎡150.0万円53LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
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2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
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2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
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2024年9月2,450万円2007年9月20.3㎡120.7万円21R
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
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2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
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2024年8月6,480万円2002年11月55.63㎡116.5万円12LDK
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2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
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2024年8月7,590万円1995年10月55.25㎡137.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
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2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
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2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
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2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
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2024年8月11,200万円1999年2月80.07㎡139.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月12,880万円1999年2月83.35㎡154.5万円53LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
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2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
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2024年7月950万円1984年8月12.84㎡74.0万円11R
2024年7月1,300万円1986年9月16.1㎡80.7万円11R
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
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2024年7月11,980万円1997年3月77.43㎡154.7万円43LDK
2024年7月8,780万円1986年5月75.12㎡116.9万円63LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
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2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
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2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
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2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
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2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
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クレードルパレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７1985年5月123.19㎡〜1億3,300万円〜このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１1981年6月44.32㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ都立大学東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３2002年6月18.7㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
ユニバーサルプラザ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
クレードル都立大東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１1978年4月42.62㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５1981年4月50.42㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
エクセル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２1982年12月30.72㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９1978年7月33.98㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７2013年8月43.75㎡〜8,819万円〜このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４2013年2月78.18㎡〜1億3,342万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1978年11月----このマンションの相場を見る
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