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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約260円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サマリヤ社・常陸興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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外苑パークホームズは、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置し、1979年3月に完成したマンションです。総戸数は37戸で、専有面積は50㎡から70㎡の範囲で、1LDKから3LDKまでの多彩な間取りを提供しています。外観には落ち着いた都市型のデザインが施されており、周辺には緑も多く、穏やかな住環境が整っています。
このエリアはアクセスの利便性が高く、千駄ヶ谷駅から徒歩圏内に位置しており、通勤や通学には非常に便利です。また、渋谷や原宿も近いため、都会生活を享受するのに適した立地となっています。資産性の面では、都心というプレミアムな立地と安定した需要により、中長期的な不動産価値が期待できます。
所有リスクに関しては、築年数が経過しているため建物の老朽化に伴う修理・補修の必要性を考慮する必要があります。また、管理状況によっては資産価値や快適性が左右される可能性があるため、購入前の確認が重要です。近隣環境は治安が良く、居住者に快適な生活環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 66.87㎡ | 北 | 2階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.87㎡ | 北 | 3階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.7㎡ | 南西 | 3階 南西(88.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 56.26㎡ | 168.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 56.26㎡ | 168.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 48,800万円 | 2023年1月 | 93.17㎡ | 523.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 48,800万円 | 2023年1月 | 93.17㎡ | 523.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 358.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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