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五反野スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,188万円 〜 13,879万円 （128万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中央本町３丁目１４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
五反野スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
五反野スカイハイツは、1976年に完成した地上11階建てのマンションです。236戸が存在し、交通手段としては東武伊勢崎線「五反野」駅が徒歩10分の距離にあります。このマンションの魅力は、周囲に広がるさまざまな施設が利便性を高めている点です。
周辺には多くのコンビニエンスストアが存在し、最も近い場所には131m先に位置するファミリーマート足立中央本町四丁目店があります。また、276m先にはファミリーマート足立青井店、377m先にはセブンイレブン足立青井1丁目店があります。
食事に困ることもありません。周辺には下町スターやニコニコキッチン綾瀬堀切店などの飲食店が点在しています。これに加えて、小春やアカハネ、牛若といったレストランもあります。これらの飲食店は、徒歩で202mから408mの範囲内に位置しています。
物品の購入に関しては、BeLX(ベルクス)足立中央店やBig-A足立中央本町店、さらにはサミットストア五反野店といったスーパーマーケットが便利です。これらのスーパーは徒歩で436mから611mの距離にあります。
また、健康に関するサポートも充実しています。足立区役所に併設されたひだまりの家・本町や足立区医師会館を活用できます。これに加えて、足立区医師会館の平日夜間小児初期救急診療やドラッグストアセキ青井店なども利用できます。いずれの施設もマンションから数分から数百メートルの距離です。
教育施設も充実しており、東京都立青井高校や東京都立足立高校が徒歩で336mから408mの範囲に立地しています。さらに、足立区の中央本町分室・やよい学童保育室や保育園も近くにあります。
周囲に公園はありませんが、足立区の中央本町住区センターや中央本町地域学習センター、やよい図書館などの公共施設が利用できます。これらの施設はマンションから徒歩で約100m以内の距離に位置しています。
五反野スカイハイツは、周辺の施設に困ることなく快適に生活できるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
五反野スカイハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
五反野スカイハイツの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反野スカイハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2SLDK
58.36㎡
1階 南
2LDK
58.36㎡
1階 南西
3DK
61.11㎡
2階 北西
3LDK
69.36㎡
3階 南西
3LDK
58.36㎡
3階 南西
3LDK
358.36㎡
3階 南西
3DK
58.07㎡
3階 北
3LDK
58.36㎡
4階 北
3LDK
58.36㎡
4階 南西
2LDK
58.36㎡
4階 南西
3DK
56.17㎡
4階 北
2SLDK
56.17㎡
4階 南
3LDK
58.36㎡
5階 南西
1SLDK
56.17㎡
5階 南西
3DK
56.17㎡
5階 南西
3DK
58.36㎡
5階 南西
3LDK
58.36㎡
6階 南西
3DK
58.36㎡
6階 南
3DK
56.61㎡
6階 北
3LDK
69.36㎡
7階 南
3LDK
69.36㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
58.36㎡
7階 南西
3DK
56.61㎡
7階 南西
2LDK
56.61㎡
7階 南
3DK
58.36㎡
8階 南
3LDK
58.36㎡
8階 南
2LDK
56.61㎡
8階 南西
2LDK
58.36㎡
8階 北
3DK
58.36㎡
9階 北
3LDK
58.36㎡
9階 南
3LDK
58.36㎡
9階 南
2LDK
56.61㎡
10階 南
3LDK
69.36㎡
11階 南
3LDK
58.36㎡
11階 南西
2LDK
58.36㎡
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五反野スカイハイツの存在する東京都足立区中央本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年7月 | 40.98㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 2000年8月 | 68.93㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1978年8月 | 52.08㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年9月 | 64.07㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年9月 | 64.07㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年9月 | 64.07㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1976年4月 | 69.36㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1976年4月 | 69.36㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年9月 | 39.8㎡ | 37.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2004年3月 | 69.17㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1990年10月 | 50.05㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年9月 | 39.8㎡ | 37.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1990年10月 | 50.05㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2004年3月 | 69.17㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2004年2月 | 69.17㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2004年2月 | 69.17㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 59.79㎡ | 58.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 59.79㎡ | 58.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年7月 | 59.79㎡ | 58.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2003年10月 | 63.07㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1984年2月 | 67.2㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年4月 | 63.5㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1987年8月 | 58.26㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1987年8月 | 58.26㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年3月 | 68.51㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年3月 | 68.51㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年10月 | 42.15㎡ | 30.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年10月 | 42.15㎡ | 30.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1995年3月 | 66.7㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 66.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 66.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1978年3月 | 36.13㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 71.83㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 71.83㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 57.37㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1987年7月 | 64.81㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1995年9月 | 64.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 65.2㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 65.2㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1994年7月 | 56.97㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2003年11月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年4月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 78.97㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 76.64㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2014年6月 | 53.26㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 62.5㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 56.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 56.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1995年9月 | 63.42㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ | 2007年12月 | 57.7㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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