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グランイーグル大森3

グランイーグル大森3の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,404万円 〜 6,470万円
（242万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都大田区大森西１丁目１９−１
築年月2013年12月
総階数13階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

グランイーグル大森3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランイーグル大森3」は、2013年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。マンションの周辺には多くの魅力的な施設があります。

大森町駅まで徒歩16分と、交通アクセスも便利です。マンションの総戸数は30戸で、こじんまりとした環境で暮らすことができます。

周辺には生活に便利な施設が数多く揃っています。コンビニは、ファミリーマート 大田大森西一丁目店(距離112m)やセブンイレブン 大田区大森西1丁目店(距離337m)、ファミリーマート 大森西四丁目店(距離340m)があります。

食事に困ることもありません。周辺には天竜(距離128m)やおかめ(距離132m)、鳥まさ(距離265m)、豊作(距離299m)、サプナ(距離356m)などの飲食店があります。

また、大田中央の病院やドラッグストア、スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。サニーライフ 大田中央(距離116m)やスマイル薬局大森中央店(距離290m)、まいばすけっと 大森中央店(距離291m)などがあります。

公共施設や公園も周辺にたくさんあります。大森地域庁舎(距離212m)やさわやかサポート大森(距離292m)、さくら通り三丁目公園(距離275m)、若竹公園(距離463m)など、周辺の生活環境も充実しています。

教育施設にも恵まれており、大田区立入新井第二小学校(距離304m)や昭和医療技術専門学校(距離351m)、大田区立大森第八中学校(距離443m)などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しています。

「グランイーグル大森3」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。暮らしやすい環境で、快適なマンション生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル大森3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル大森3の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル大森3は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランイーグル大森3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
2LDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
61.9㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 和室 5.5畳(1階)）
66.5㎡
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12階 北
4LDK
84.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.21㎡ 北 1階 北(60.21㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.21㎡ 北西 1階 北西(60.21㎡)を無料査定する
1 2SLDK 60.21㎡ 北 1階 北(60.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.9㎡ 北 2階 北(61.9㎡)を無料査定する
5 2SLDK 60.21㎡ 北 5階 北(60.21㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.9㎡ 北 6階 北(61.9㎡)を無料査定する
10 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 和室 5.5畳(1階)） 66.5㎡ 北 10階 北(66.5㎡)を無料査定する
12 4LDK 84.03㎡ 北 12階 北(84.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランイーグル大森3の存在する東京都大田区大森西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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ライフレビュー大森東京都大田区中央３丁目３３−９2004年2月64.76㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
岩陽学舎東京都大田区中央３丁目1989年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森中央第2東京都大田区中央３丁目３４−５1988年8月31.76㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大森中央東京都大田区中央３丁目１−１2006年3月20.83㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森中央東京都大田区中央３丁目３４−８1996年7月50.86㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大森中央東京都大田区中央３丁目２２−１７2006年2月63.18㎡〜4,806万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス大森中央東京都大田区中央３丁目７−６2013年8月----このマンションの相場を見る
コーポ中央東京都大田区中央３丁目１３−１６1979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央２丁目１９−１2012年7月60.65㎡〜5,290万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス大森中央東京都大田区中央２丁目１３−１９1980年10月43.22㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
大森中央ハイツ東京都大田区中央２丁目１２−１３1971年3月31.27㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
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