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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グランイーグル |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区大森西１丁目１９−１に位置する「グランイーグル大森3」は、住居環境として非常に魅力的です。まず、全ての住戸にアルコープが付いており、玄関ドアが外廊下から少し引っ込んだ設計になっています。これにより独立感があると同時に、外部から玄関ドアの内部が見えにくいという安心感を提供します。
周辺環境としては、大田区大森西の閑静な住宅街に位置し、近隣には公園や小学校も存在し、家族での暮らしに非常に適しています。また、交通利便性も良好で、公共交通機関のアクセスが充実しています。
外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴的で、築年数による古さを感じさせないという声もあります。この外観は、資産価値の維持にも寄与しています。
資産性に関しても安心できる状況があります。大田区は不動産価値の安定が見込まれるエリアであり、資産価値が下落しにくいと評価されています。一方、所有リスクについては、大田区特有の自然災害リスクについて確認する必要がありますが、適切に管理されている物件であるため、定期的な保守管理によって多くのリスクを回避していると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 1階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.21㎡ | 北西 | 1階 北西(60.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.21㎡ | 北 | 1階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 2階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.21㎡ | 北 | 5階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 6階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 和室 5.5畳(1階)） | 66.5㎡ | 北 | 10階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 84.03㎡ | 北 | 12階 北(84.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクストール大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３０−７ | 2003年7月 | 42.86㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田３ | 東京都大田区中央３丁目２２−１３ | 2015年3月 | 79.46㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大森 | 東京都大田区中央３丁目３３−９ | 2004年2月 | 64.76㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩陽学舎 | 東京都大田区中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央第2 | 東京都大田区中央３丁目３４−５ | 1988年8月 | 31.76㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田III | 東京都大田区中央３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３４−８ | 1996年7月 | 50.86㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森中央 | 東京都大田区中央３丁目１−１ | 2006年3月 | 20.83㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森中央 | 東京都大田区中央３丁目２２−１７ | 2006年2月 | 63.18㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森中央 | 東京都大田区中央３丁目７−６ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ中央 | 東京都大田区中央３丁目１３−１６ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス大田中央 | 東京都大田区中央３丁目１９−８ | 2007年12月 | 59.71㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース大森 | 東京都大田区中央３丁目１１−１ | 1996年7月 | 123.68㎡〜 | 7,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森 THE RESIDENCE | 東京都大田区中央２丁目５−１６ | 2021年11月 | 25.7㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス大森中央 | 東京都大田区中央２丁目１３−１９ | 1980年10月 | 43.22㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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