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渋谷ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,626万円 〜 3,717万円 （368万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
渋谷ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
渋谷ローヤルコーポは、東急東横線「渋谷」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上6階建ての建物です。1970年12月に竣工した歴史あるマンションです。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。コンビニは、ミニストップ 渋谷桜丘店(距離: 127m)、セブンイレブン 渋谷桜丘店(距離: 138m)、ローソン 渋谷鶯谷町店(距離: 159m)があり、日常の買い物に便利です。スーパーは、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店(距離: 134m)、プレッセ渋谷ストリーム(距離: 274m)があり、食材や日用品の調達に便利です。
また、飲食店も数多くあります。大衆居酒屋そなや(距離: 12m)、フランス菓子フランスパンパリジャン(距離: 25m)、デリスドキュイエール(距離: 28m)、アヴァタール(AVATAR)(距離: 45m)、タートルズ(距離: 69m)などがあり、多様な食文化を楽しむことができます。
さらに、緊急時の医療機関も近くにあります。芳村歯科医院(距離: 26m)、クリニック桜丘(距離: 60m)、N歯科渋谷桜丘(距離: 60m)は、身体の健康を守るために利用できます。薬局もさくらが丘薬局(距離: 184m)、そうごう薬局 渋谷店(距離: 188m)、渋谷駅前げんき薬局(距離: 243m)があり、薬の調達もスムーズです。
また、ショッピングやエンターテイメント施設も充実しています。GEMS(ジェムズ)渋谷(距離: 249m)、SHIBUYA STREAM(渋谷ストリーム)(距離: 270m)、100BANCH(ヒャクバンチ)(距離: 271m)などがあり、その他にも渋谷区立こもれび大和田図書館(距離: 179m)、渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス(距離: 181m)、こども科学センター・ハチラボ(距離: 186m)などの公共施設もあります。
自然を楽しむ場所としては、うぐいす公園(距離: 166m)、鶯谷児童遊園地(距離: 202m)、桜丘公園(距離: 305m)があります。
さらに、教育施設も充実しています。総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校(距離: 30m)、日本鍼灸理療専門学校(距離: 97m)、青山製図専門学校1号館(距離: 127m)などがあり、幅広い学びの機会が得られます。
保育園・幼稚園も近くにあります。さくら上宮保育園(距離: 182m)、ほっぺるランド渋谷(距離: 256m)、セルリアンタワーポピンズキッズルーム(距離: 269m)があり、子育て世代にとっても便利な環境です。
渋谷ローヤルコーポは、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
渋谷ローヤルコーポの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
渋谷ローヤルコーポの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷ローヤルコーポは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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渋谷ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 32.56㎡ | 北西 | 1階 北西(32.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 32.56㎡ | 北西 | 1階 北西(32.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.56㎡ | 北西 | 3階 北西(32.56㎡)を無料査定する |
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渋谷ローヤルコーポの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 99,000万円 | 2023年11月 | 116.63㎡ | 848.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 18.25㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,100万円 | 1981年3月 | 46.69㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,100万円 | 1981年3月 | 46.69㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2023年11月 | 50.32㎡ | 592.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年10月 | 130,000万円 | 2023年11月 | 142.21㎡ | 914.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1977年9月 | 49.71㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 145.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 145.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年11月 | 69.64㎡ | 114.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 95.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 95.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2012年3月 | 55.44㎡ | 225.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,960万円 | 1976年8月 | 50.78㎡ | 117.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1968年10月 | 51.05㎡ | 93.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1978年12月 | 62.24㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2023年10月 | 70.46㎡ | 706.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 2023年11月 | 40.49㎡ | 538.4万円 | 18 | 1R |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2000年2月 | 42.78㎡ | 175.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2012年3月 | 37.75㎡ | 237.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1970年8月 | 48.4㎡ | 119.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1970年8月 | 48.4㎡ | 119.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2012年3月 | 55.44㎡ | 225.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1964年6月 | 61.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 254.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 254.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 70.46㎡ | 581.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 220.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 220.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 18.25㎡ | 135.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 82,000万円 | 2023年11月 | 102.0㎡ | 803.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 111,000万円 | 2023年11月 | 146.7㎡ | 756.6万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年4月 | 27,800万円 | 2023年11月 | 53.39㎡ | 520.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 40.76㎡ | 122.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 1970年9月 | 60.62㎡ | 107.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2023年11月 | 40.1㎡ | 498.8万円 | 17 | 1R |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 166.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 166.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,500万円 | 2023年10月 | 50.17㎡ | 548.1万円 | 22 | 1K |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 50.71㎡ | 165.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.25㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,684万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,684万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1972年11月 | 37.57㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 1964年6月 | 51.52㎡ | 101.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.87㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.87㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.86㎡ | 113.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.86㎡ | 113.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 1970年10月 | 63.43㎡ | 108.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 22.75㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,935万円 | 1985年3月 | 21.87㎡ | 134.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 141.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 141.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 40.04㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 40.04㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 35.52㎡ | 140.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1970年9月 | 60.62㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 35.52㎡ | 114.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 6,100万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 220.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,100万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 220.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2000年2月 | 50.75㎡ | 167.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2013年1月 | 41.8㎡ | 155.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2013年1月 | 41.8㎡ | 155.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,690万円 | 1964年6月 | 61.75㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 198.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 198.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2022年11月 | 33.28㎡ | 209.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2022年11月 | 33.28㎡ | 209.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 237.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 237.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 2022年11月 | 31.54㎡ | 221.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 2022年11月 | 31.54㎡ | 221.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 157.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 157.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2012年3月 | 37.75㎡ | 164.2万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーフォレストＦ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−６ | 2011年9月 | 75.45㎡〜 | 1億8,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地１号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＤ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−４ | 2011年9月 | 51.95㎡〜 | 1億3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＥ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−５ | 2011年10月 | 71.44㎡〜 | 1億7,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィーユ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−１４ | 1982年4月 | 56.26㎡〜 | 7,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１５−１０ | 1980年5月 | 33.0㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町７−１３ | 1997年9月 | 30.06㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＢ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−２ | 2011年10月 | 71.62㎡〜 | 2億4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＣ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−３ | 2011年8月 | 52.04㎡〜 | 1億5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＡ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−１ | 2011年11月 | 72.9㎡〜 | 1億8,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィーノ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−３ | 2010年6月 | 30.2㎡〜 | 5,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地２号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブリーYSビル | 東京都渋谷区鶯谷町１５−７ | 1988年8月 | 115.2㎡〜 | 2億2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷マンション | 東京都渋谷区鶯谷町７−１ | 1971年4月 | 35.18㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SUビル | 東京都渋谷区鶯谷町３−１ | 1992年12月 | 40.0㎡〜 | 6,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ代官山 | 東京都渋谷区鶯谷町１７−１０ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清桜ハイツ | 東京都渋谷区桜丘町２９−３１ | 1970年9月 | 47.47㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷桜丘 | 東京都渋谷区桜丘町８−５ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 東京都渋谷区桜丘町１１−１１ | 1978年11月 | 50.76㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷アジアマンション | 東京都渋谷区桜丘町３０−４ | 1964年6月 | 49.58㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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