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新御徒町アムフラット

新御徒町アムフラットの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,722万円 〜 6,062万円
（321万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区元浅草４丁目４−１９
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数22戸
専有面積28.02㎡ 〜 63.14㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

1F3戸
3戸1EV
全戸角部屋
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台

新御徒町アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新御徒町アムフラット」は、2004年02月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は22戸です。東京メトロ銀座線「田原町」駅からは徒歩6分と交通の便も良い立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、134m先にミニストップ 元浅草3丁目店、213m先にセブンイレブン 台東松が谷1丁目店、258m先にローソン 元浅草三丁目店があります。また、305m先にまいばすけっと 台東寿1丁目店、392m先にライフ 新御徒町店、399m先にまいばすけっと 合羽橋南店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店としては、82m先に佛蘭西乞食、118m先に稲廼家、141m先に滝乃家、158m先に駒忠浅草店、161m先に魚重などがあります。また、病院は125m先に元浅草いけだクリニック、129m先に四丁目クリニック、148m先に鈴木歯科医院といった医療機関が近くにあります。薬局も112m先に元浅草アイアイ薬局、129m先に大塚雲鶴堂薬局、214m先にセイコー薬局浅草店と充実しています。

公共施設では、228m先に蔵前警察署 菊屋橋交番、263m先に松が谷福祉会館、301m先に南部区民事務室があります。また、公園としては66m先に菊屋橋公園、338m先に松葉公園、360m先に三筋二丁目児童遊園といった場所もあります。

教育の面では、227m先に東京都立白鴎高校附属中学校、317m先に滝川エステティック学院、337m先に東京都立白鴎高校があるほか、保育園・幼稚園も315m先の台東区立ことぶきこども園、345m先の台東区立三筋保育園、346m先の三筋保育園が近くにあります。

「新御徒町アムフラット」はマンション内に共用施設がないため、自宅での生活を重視する方におすすめです。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園などがあり、生活に必要な施設にも充実しています。また、交通の便も良く、東京メトロ銀座線「田原町」駅からは徒歩6分とアクセスしやすい立地です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

新御徒町アムフラットの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

新御徒町アムフラットの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新御徒町アムフラットは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新御徒町アムフラットの存在する東京都台東区元浅草４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2008年7月30.71㎡113.3万円71K
2024年11月3,480万円2008年7月30.71㎡113.3万円71K
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2024年11月3,480万円1994年2月37.6㎡92.6万円31K
2024年11月3,480万円1994年2月37.6㎡92.6万円31K
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
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2024年10月8,280万円2000年10月77.12㎡107.4万円53LDK
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2024年10月3,489万円1982年1月44.57㎡78.3万円31LDK
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2024年10月6,190万円2010年10月54.32㎡114.0万円22LDK
2024年10月6,190万円2010年10月54.32㎡114.0万円22LDK
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2024年10月3,280万円2016年11月25.65㎡127.9万円21K
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月2,610万円2016年11月25.65㎡101.8万円21K
2024年9月5,200万円2009年11月45.62㎡114.0万円101LDK
2024年9月5,200万円2009年11月45.62㎡114.0万円101LDK
2024年9月5,200万円2009年11月45.62㎡114.0万円101LDK
2024年9月3,250万円2019年5月27.34㎡118.9万円41K
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年7月1,680万円1988年6月20.52㎡81.9万円41R
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2024年7月5,980万円1996年3月54.6㎡109.5万円62LDK
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2024年7月5,780万円1998年3月60.69㎡95.2万円62LDK
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2024年6月9,280万円2011年11月70.09㎡132.4万円43LDK
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2024年6月4,880万円2015年9月40.25㎡121.2万円91LDK
2024年5月6,490万円2012年9月54.74㎡118.6万円22LDK
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2024年5月7,480万円2020年4月55.04㎡135.9万円82LDK
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2024年5月4,990万円1994年2月54.0㎡92.4万円82LDK
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2024年4月3,899万円1994年2月37.6㎡103.7万円81LDK
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2024年3月9,280万円2011年11月72.41㎡128.2万円33LDK
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2024年3月3,280万円1976年2月46.8㎡70.1万円62LDK
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2024年3月10,980万円2000年10月90.56㎡121.2万円123LDK
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2024年3月3,280万円1976年2月46.8㎡70.1万円62LDK
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2024年3月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
2024年3月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
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2024年3月6,980万円2002年8月63.4㎡110.1万円92LDK
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2024年2月4,180万円2009年5月39.13㎡106.8万円121LDK
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2024年2月6,480万円2012年9月57.04㎡113.6万円102LDK
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2024年2月4,980万円2016年9月43.51㎡114.5万円71LDK
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2024年2月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円41LDK
2024年2月6,480万円2013年3月54.9㎡118.0万円32LDK
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2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
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2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
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2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
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2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
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スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
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