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グランドハイツ浜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 426万円 〜 463万円 （20万円 〜 20万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市若松区浜町３丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドハイツ浜町の
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
グランドハイツ浜町の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,533 | 100.0 |
| 2025年 | 77,332 | 96.0 |
| 2030年 | 73,676 | 91.5 |
| 2035年 | 69,852 | 86.7 |
| 2040年 | 66,033 | 82.0 |
| 2045年 | 62,288 | 77.3 |
| 2050年 | 58,706 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ浜町の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ浜町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドハイツ浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 5階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.48㎡ | 南西 | 5階 南西(74.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 5DK | 77.68㎡ | 南西 | 5階 南西(77.68㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ浜町の存在する福岡県北九州市若松区浜町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 348万円 | 1983年8月 | 77.68㎡ | 4.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1988年1月 | 58.72㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 430万円 | 1990年6月 | 66.94㎡ | 6.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1988年1月 | 62.77㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1988年1月 | 62.77㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 348万円 | 1983年8月 | 77.68㎡ | 4.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2020年9月 | 86.91㎡ | 32.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年11月 | 398万円 | 1983年8月 | 71.42㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2020年9月 | 86.91㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 998万円 | 1988年1月 | 67.08㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1983年8月 | 74.48㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 928万円 | 1988年1月 | 63.15㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 430万円 | 1990年6月 | 66.94㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1990年6月 | 66.94㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 750万円 | 1988年1月 | 67.08㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 300万円 | 1990年6月 | 78.33㎡ | 3.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年11月 | 370万円 | 1988年1月 | 63.15㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 480万円 | 1988年1月 | 63.12㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション浜町 | 福岡県北九州市若松区浜町１丁目７−２０ | 1990年6月 | 66.94㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス若松アデッソ | 福岡県北九州市若松区浜町２丁目５８−１ | 2020年9月 | 86.91㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ若松2 | 福岡県北九州市若松区浜町３丁目１６−６ | 1988年1月 | 58.72㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル戸畑STA. | 福岡県北九州市戸畑区中本町１−１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７ | 2014年6月 | 70.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート若松 | 福岡県北九州市若松区北湊町５−５０ | 1996年3月 | 58.5㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル北湊 | 福岡県北九州市若松区北湊町５−５８ | 1992年7月 | 68.6㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート若松2 | 福岡県北九州市若松区北湊町５−４５ | 1998年3月 | 75.65㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑駅前スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８ | 1988年3月 | 62.98㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイファッション館 | 福岡県北九州市戸畑区旭町１−１６ | 1986年3月 | 25.21㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ浅生 | 福岡県北九州市戸畑区旭町３−１５ | 1981年12月 | 54.9㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ若戸 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町９−２０ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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