グランドハイツ浜町売却査定・相場情報

資産性スコア
2.66
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237万円 258万円
坪単価 help_outline
11万円 11万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市若松区浜町3丁目12−11
築年月1983年10月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
修繕積立金約135円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社浮城工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

グランドハイツ浜町の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,533 100.0
2025年 77,332 96.0
2030年 73,676 91.5
2035年 69,852 86.7
2040年 66,033 82.0
2045年 62,288 77.3
2050年 58,706 72.9
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ浜町の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ浜町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では19.7万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドハイツ浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
71.42㎡
5階 南西
3LDK
74.48㎡
5階 南
3LDK
75.07㎡
5階 南西
5DK
77.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 71.42㎡ 5階 北(71.42㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.48㎡ 南西 5階 南西(74.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.07㎡ 5階 南(75.07㎡)を無料査定する
5 5DK 77.68㎡ 南西 5階 南西(77.68㎡)を無料査定する
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グランドハイツ浜町の存在する福岡県北九州市若松区浜町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1983年8月75.07㎡3.1万円53LDK
2025年4月230万円1983年8月71.42㎡3.2万円53LDK
2025年3月2,690万円2020年9月86.91㎡31.0万円55LDK
2024年12月280万円1983年8月77.68㎡3.6万円54LDK
2024年10月480万円1988年1月58.72㎡8.2万円33LDK
2024年8月430万円1990年6月66.94㎡6.4万円34LDK
2024年6月500万円1988年1月62.77㎡8.0万円33LDK
2024年5月580万円1988年1月62.77㎡9.2万円53LDK
2023年11月398万円1983年8月71.42㎡5.6万円53LDK
2023年11月3,080万円2020年9月86.91㎡35.4万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:429万円
福岡県北九州市若松区浜町2丁目58−1
築年月:2020年9月
専有面積:86.91㎡〜
相場価格:2,729万円
福岡県北九州市若松区浜町3丁目16−6
築年月:1988年1月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:477万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:771万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,429万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,112万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:772万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,206万円
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:549万円
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,436万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町10−17
築年月:2014年6月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:2,511万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−50
築年月:1996年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:838万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−58
築年月:1992年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:918万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−45
築年月:1998年3月
専有面積:75.65㎡〜
相場価格:1,146万円
福岡県北九州市戸畑区旭町6−18
築年月:1988年3月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:781万円
福岡県北九州市戸畑区旭町1−16
築年月:1986年3月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:233万円
福岡県北九州市戸畑区旭町3−15
築年月:1981年12月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:357万円
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−20
築年月:1981年2月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:288万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション浜町福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−201990年6月66.94㎡〜429万円このマンションの相場を見る
アーティックス若松アデッソ福岡県北九州市若松区浜町2丁目58−12020年9月86.91㎡〜2,729万円このマンションの相場を見る
サンライフ若松2福岡県北九州市若松区浜町3丁目16−61988年1月58.72㎡〜477万円このマンションの相場を見る
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サンパーク戸畑駅前レジデンス福岡県北九州市戸畑区初音町1−82013年12月82.15㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町13−71995年2月65.71㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
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アーティックス戸畑駅前グランゲート福岡県北九州市戸畑区中本町10−172014年6月70.6㎡〜2,511万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツ若戸福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−201981年2月53.76㎡〜288万円このマンションの相場を見る

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