グランドハイツ若戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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289万円 289万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−20
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ若戸の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ若戸の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ若戸は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
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グランドハイツ若戸の存在する福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡2.557.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月290万円1981年2月53.76㎡5.4万円52LDK
2025年2月290万円1981年2月53.76㎡5.4万円52LDK
2025年2月290万円1981年2月53.76㎡5.4万円52LDK
2023年6月798万円1990年6月82.92㎡9.6万円84LDK
2023年5月1,148万円1990年6月66.6㎡17.2万円63LDK
2022年3月1,148万円1990年6月66.6㎡17.2万円63LDK
2022年3月980万円1990年6月59.94㎡16.3万円52LDK
2021年2月898万円1990年6月82.92㎡10.8万円94LDK
2021年2月948万円1990年6月82.92㎡11.4万円124LDK
2020年11月500万円1990年6月59.94㎡8.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,206万円
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:549万円
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−12
築年月:1990年6月
専有面積:46.62㎡〜
相場価格:514万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−19
築年月:1985年2月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:509万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−17
築年月:1991年3月
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相場価格:567万円
福岡県北九州市戸畑区元宮町6−25
築年月:1987年12月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:526万円
福岡県北九州市戸畑区元宮町7−16
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8−37
築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8−6
築年月:2007年7月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:1,452万円
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8−27
築年月:2007年3月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:1,503万円
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5−30
築年月:1988年2月
専有面積:39.62㎡〜
相場価格:328万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:370万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,399万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:749万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,429万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,112万円
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:772万円
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:429万円
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,436万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドハイツ明治町福岡県北九州市戸畑区明治町5−31999年11月68.3㎡〜1,206万円このマンションの相場を見る
エクレール明治町福岡県北九州市戸畑区明治町8−211988年1月58.32㎡〜549万円このマンションの相場を見る
鳥旗スカイマンション2番館福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−121990年6月46.62㎡〜514万円このマンションの相場を見る
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鳥旗スカイマンション3番館福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−171991年3月48.37㎡〜567万円このマンションの相場を見る
元宮スカイマンション福岡県北九州市戸畑区元宮町6−251987年12月60.17㎡〜526万円このマンションの相場を見る
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リヴィエール戸畑福岡県北九州市戸畑区初音町131985年8月59.93㎡〜772万円このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅福岡県北九州市戸畑区初音町9-102026年1月----このマンションの相場を見る
エメラルドマンション浜町福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−201990年6月66.94㎡〜429万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前福岡県北九州市戸畑区中本町12−151999年6月83.68㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る

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