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グランドハイツ若戸の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
グランドハイツ若戸の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ若戸の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ若戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドハイツ若戸の存在する福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 798万円 | 1990年6月 | 82.92㎡ | 9.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,148万円 | 1990年6月 | 66.6㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,148万円 | 1990年6月 | 66.6㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1990年6月 | 59.94㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 898万円 | 1990年6月 | 82.92㎡ | 10.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 948万円 | 1990年6月 | 82.92㎡ | 11.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年11月 | 500万円 | 1990年6月 | 59.94㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 400万円 | 1990年6月 | 46.62㎡ | 8.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 590万円 | 1990年6月 | 66.6㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 998万円 | 1991年6月 | 64.58㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町５−１２ | 1990年6月 | 46.62㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑スカイマンション南鳥旗 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町４−１９ | 1985年2月 | 54.32㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町４−１７ | 1991年3月 | 48.37㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元宮スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区元宮町６−２５ | 1987年12月 | 60.17㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町７−１６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅3番館 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−３７ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅2番館 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−６ | 2007年7月 | 55.09㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−２７ | 2007年3月 | 55.09㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目５−３０ | 1988年2月 | 39.62㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション浜町 | 福岡県北九州市若松区浜町１丁目７−２０ | 1990年6月 | 66.94㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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