サンライフ若松2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
売却査定価格 help_outline
477万円 559万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所福岡県北九州市若松区浜町3丁目16−6
築年月1988年1月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約53円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社
施工会社(株)奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

サンライフ若松2の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,533 100.0
2025年 77,332 96.0
2030年 73,676 91.5
2035年 69,852 86.7
2040年 66,033 82.0
2045年 62,288 77.3
2050年 58,706 72.9
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ若松2の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ若松2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では19.7万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
67.08㎡
2階 北
3LDK
63.15㎡
3階 南西
4DK
58.72㎡
3階 南西
4DK
62.77㎡
4階 北
4DK
63.12㎡
4階 北
4DK
63.15㎡
5階 北
4DK
62.77㎡
5階 南西
4DK
67.08㎡
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サンライフ若松2の存在する福岡県北九州市若松区浜町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1983年8月75.07㎡3.1万円53LDK
2025年4月230万円1983年8月71.42㎡3.2万円53LDK
2025年3月2,690万円2020年9月86.91㎡31.0万円55LDK
2024年12月280万円1983年8月77.68㎡3.6万円54LDK
2024年10月480万円1988年1月58.72㎡8.2万円33LDK
2024年8月430万円1990年6月66.94㎡6.4万円34LDK
2024年6月500万円1988年1月62.77㎡8.0万円33LDK
2024年5月580万円1988年1月62.77㎡9.2万円53LDK
2023年11月398万円1983年8月71.42㎡5.6万円53LDK
2023年11月3,080万円2020年9月86.91㎡35.4万円34LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市若松区浜町2丁目58−1
築年月:2020年9月
専有面積:86.91㎡〜
相場価格:2,729万円
福岡県北九州市若松区浜町3丁目12−11
築年月:1983年10月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:237万円
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,206万円
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:549万円
福岡県北九州市若松区西小石町17−18
築年月:1983年12月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:322万円
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:429万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−50
築年月:1996年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:838万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−58
築年月:1992年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:918万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−45
築年月:1998年3月
専有面積:75.65㎡〜
相場価格:1,146万円
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−20
築年月:1981年2月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:288万円
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−12
築年月:1990年6月
専有面積:46.62㎡〜
相場価格:514万円
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−7
築年月:2007年7月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:1,379万円
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−23
築年月:1992年6月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:803万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−19
築年月:1985年2月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:509万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−17
築年月:1991年3月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:567万円
福岡県北九州市若松区本町1丁目11−1
築年月:2009年1月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,097万円
福岡県北九州市若松区本町1丁目6−35
築年月:1984年12月
専有面積:65.67㎡〜
相場価格:482万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−28
築年月:1981年6月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:424万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−29
築年月:1979年7月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:445万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−25
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーティックス若松アデッソ福岡県北九州市若松区浜町2丁目58−12020年9月86.91㎡〜2,729万円このマンションの相場を見る
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グランドパレスアクアガーデン若松福岡県北九州市若松区本町1丁目11−12009年1月63.97㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション牧山A棟福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−251979年4月----このマンションの相場を見る

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