アーバン若松の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
545万円〜 545万円（27万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	福岡県北九州市若松区本町１丁目６−３５
築年月	1984年12月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	戸畑駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

アーバン若松の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,533	100.0
2025年	77,332	96.0
2030年	73,676	91.5
2035年	69,852	86.7
2040年	66,033	82.0
2045年	62,288	77.3
2050年	58,706	72.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 北九州市小倉南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

アーバン若松の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバン若松は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

1LDK

65.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	65.67㎡	北	3階北(65.67㎡)を無料査定する

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アーバン若松の存在する福岡県北九州市若松区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	550万円	1984年12月	65.67㎡	8.4万円	3	1LDK
2024年7月	550万円	1984年12月	65.67㎡	8.4万円	3	1LDK
2024年4月	1,398万円	2000年3月	84.6㎡	16.5万円	11	4LDK
2023年9月	1,480万円	2000年3月	81.28㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年7月	2,080万円	2000年3月	110.56㎡	18.8万円	13	5LDK
2023年7月	2,380万円	2000年3月	110.56㎡	21.5万円	14	4LDK
2023年4月	1,490万円	2000年3月	70.91㎡	21.0万円	13	2LDK
2023年2月	1,490万円	2000年3月	70.91㎡	21.0万円	13	2LDK
2022年12月	1,760万円	2000年3月	84.6㎡	20.8万円	11	4LDK
2022年7月	1,798万円	2009年1月	63.97㎡	28.1万円	10	3LDK
2021年9月	1,780万円	2000年3月	84.6㎡	21.0万円	14	3LDK
2021年9月	1,780万円	2000年3月	84.6㎡	21.0万円	14	3LDK
2021年5月	1,650万円	2000年3月	81.28㎡	20.3万円	9	3LDK
2020年8月	2,180万円	2009年1月	78.86㎡	27.6万円	10	4LDK
2020年6月	1,780万円	2000年5月	84.6㎡	21.0万円	14	3LDK
2020年5月	290万円	1984年12月	65.67㎡	4.4万円	3	1LDK
2019年9月	2,348万円	2009年1月	81.25㎡	28.9万円	12	3LDK
2019年6月	580万円	1995年5月	47.49㎡	12.2万円	2	2LDK
2019年6月	580万円	1995年5月	47.49㎡	12.2万円	2	2LDK
2019年6月	580万円	1995年5月	47.49㎡	12.2万円	2	2LDK
2019年2月	1,498万円	1995年5月	76.1㎡	19.7万円	9	3LDK
2019年2月	1,498万円	1995年5月	76.1㎡	19.7万円	9	3LDK
2019年2月	1,498万円	1995年5月	76.1㎡	19.7万円	9	3LDK
2019年1月	1,598万円	1995年5月	72.22㎡	22.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,598万円	1995年5月	72.22㎡	22.1万円	9	3LDK
2019年1月	1,598万円	1995年5月	72.22㎡	22.1万円	9	3LDK
2018年12月	2,180万円	2009年1月	86.05㎡	25.3万円	5	4LDK
2018年10月	2,350万円	2009年1月	83.42㎡	28.2万円	14	2LDK
2018年10月	2,350万円	2009年1月	83.42㎡	28.2万円	14	2LDK
2018年10月	1,250万円	1995年5月	72.22㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年10月	1,250万円	1995年5月	72.22㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年10月	1,250万円	1995年5月	72.22㎡	17.3万円	9	3LDK
2018年9月	398万円	1984年12月	68.73㎡	5.8万円	5	4LDK
2017年8月	1,650万円	2000年3月	84.6㎡	19.5万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション浜町

福岡県北九州市若松区浜町１丁目７−２０

築年月：1990年6月

専有面積：66.94㎡〜

相場価格：546万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション浜町	福岡県北九州市若松区浜町１丁目７−２０	1990年6月	66.94㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアクアガーデン若松	福岡県北九州市若松区本町１丁目１１−１	2009年1月	63.97㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス若松アデッソ	福岡県北九州市若松区浜町２丁目５８−１	2020年9月	86.91㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル若松駅前	福岡県北九州市若松区本町３丁目９−１１	1995年5月	72.22㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ベイサイドプラザ若松	福岡県北九州市若松区本町３丁目１１−１	2000年3月	70.91㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑	福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９	1983年9月	46.35㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス	福岡県北九州市戸畑区新川町３−１	2018年3月	72.16㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅	福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ明治町	福岡県北九州市戸畑区明治町５−３	1999年11月	68.3㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール明治町	福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１	1988年1月	58.32㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前	福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５	1999年6月	83.68㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.	福岡県北九州市戸畑区中本町１−１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーティックス戸畑駅前グランゲート	福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７	2014年6月	70.6㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート若松	福岡県北九州市若松区北湊町５−５０	1996年3月	58.5㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル北湊	福岡県北九州市若松区北湊町５−５８	1992年7月	68.6㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート若松2	福岡県北九州市若松区北湊町５−４５	1998年3月	75.65㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る