プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EAST HILLS売却査定・相場情報

資産性スコア
5.01
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2,858万円 3,994万円
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137万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8
築年月2017年9月
総階数8階
総戸数65戸
専有面積68.83㎡ 〜 92.74㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理株式会社
修繕積立金約100円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社(株)鍛冶田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「4」
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
エネルックリモコン
エネルギー見える化
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
来客用1台
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EAST HILLSの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市西区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EAST HILLSの最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EAST HILLSは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.7万円に比べて、築40年以上では45.3万円と78.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EAST HILLSの存在する兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2017年9月84.75㎡41.1万円23LDK
2025年1月2,880万円2017年9月68.83㎡41.8万円43LDK
2025年1月3,080万円2017年1月75.75㎡40.7万円73LDK
2025年1月3,080万円2017年1月75.75㎡40.7万円73LDK
2024年10月2,750万円2017年1月74.37㎡37.0万円33LDK
2024年10月2,750万円2017年1月74.37㎡37.0万円33LDK
2024年10月3,880万円2017年1月79.11㎡49.0万円104LDK
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2024年10月2,980万円2017年1月73.92㎡40.3万円43LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−10
築年月:1983年8月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11−1
築年月:2017年1月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,782万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,098万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9−3
築年月:2020年1月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:2,567万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4−1
築年月:1981年12月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,249万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31−2
築年月:2021年2月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:2,863万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:2,347万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大津江430−3
築年月:2011年8月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:2,810万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:504万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:591万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:561万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:560万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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