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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,200万円 〜 3,864万円
（407万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区原町２丁目１３
築年月2011年6月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ステージファースト新宿原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト新宿原町」は、2011年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 牛込柳町駅前店まで約177m、ナチュラルローソン 東京女子医大病院店まで約253m、ファミリーマート 市谷柳町店まで約259mです。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 新宿原町3丁目店まで約154m、よしや SainE(セーヌ) 柳町店まで約192m、三徳 夏目坂店まで約260mです。

飲食店も充実しており、やきとりクロスロードやアンボワーズ、Primo Passo(プリモ パッソ)などがあります。また、病院も近くに存在し、北川歯科医院やはらまちクリニック、介護老人保健施設 デンマークイン新宿が利用できます。薬局も日生薬局牛込店やくすりの福太郎 市谷柳町店、稲垣薬局があります。

公共施設としては、地域子育て支援センター原町みゆきや牛込警察署 柳町交番、薬王寺ことぶき館があります。また、南榎公園や私立成城中学校、私立成城高校、東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設 TWIns(ツインズ)も周辺に存在します。

保育園・幼稚園は原町みゆき保育園や牛込成城幼稚園、ケンパ若松河田が近くにあります。

「ステージファースト新宿原町」は、周辺施設も充実しており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ステージファースト新宿原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト新宿原町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト新宿原町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステージファースト新宿原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
１Ｋ
25.68㎡
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5階 東
ワンルーム
31.38㎡
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7階 北
1K
25.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １Ｋ 25.68㎡ 北 4階 北(25.68㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.38㎡ 東 5階 東(31.38㎡)を無料査定する
7 1K 25.66㎡ 北 7階 北(25.66㎡)を無料査定する
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ステージファースト新宿原町の存在する東京都新宿区原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
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2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
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2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
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2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
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2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
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2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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