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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生東町４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 64.74㎡ 〜 86.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゼファー |
| 施工会社 | ゼファー |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ゼファー新越谷リビーノは、埼玉県越谷市蒲生東町４−４に位置する集合住宅です。このマンションは、東武伊勢崎線の新越谷駅から徒歩15分という便利な立地にあり、JR武蔵野線も利用可能なため、東京へのアクセスが良好です。
**周辺環境:**
周辺には商業施設が豊富で、日常の買い物や食事に便利なエリアです。また、近隣には市役所、公園などもあり、家族連れにも安心の環境が魅力です。
**外観:**
外観はシンプルでモダンな設計が特徴で、周囲の景観に馴染みつつも存在感のあるデザインが施されています。しっかりとした構造により耐震性が高く、安全性においても安心感があります。
**資産性:**
埼玉県越谷市は、その利便性と住みやすさから不動産の需要が非常に高く、不動産価値が比較的安定している地域のため、物件の資産性も高いといえます。中長期的な資産形成にも適しています。
**所有リスク:**
都心へのアクセスが良いため、賃貸需要があり、空室リスクが低くリスク負担の少ない地域です。また、適切な物件管理が行われていることが資産価値の維持に寄与します。地震や風水害に備えた対策も講じられているため、所有リスクは低いとされています。
以上のように、ゼファー新越谷リビーノは住み心地の良さと資産保全の両面で魅力的なマンションといえます。具体的な築年数や管理状況の確認は、直接の取引業者への問い合わせをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 78.38㎡ | 101を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.37㎡ | 104を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 64.74㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 80.04㎡ | 107を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 75.33㎡ | 112を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.7㎡ | 202を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.05㎡ | 208を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.48㎡ | 212を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.48㎡ | 214を無料査定する |
| 219 | 4LDK | 78.0㎡ | 219を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.38㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.27㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.33㎡ | 305を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.39㎡ | 310を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 75.33㎡ | 315を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 72.39㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 4LDK | 78.0㎡ | 319を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.37㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 80.04㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.05㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.33㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.39㎡ | 410を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 72.48㎡ | 412を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 72.48㎡ | 414を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.7㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.37㎡ | 504を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.39㎡ | 510を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 72.48㎡ | 514を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 75.4㎡ | 517を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.33㎡ | 608を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 70.51㎡ | 615を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 86.77㎡ | 701を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.74㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 80.04㎡ | 705を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.33㎡ | 707を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.46㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.27㎡ | 801を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.33㎡ | 803を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.46㎡ | 808を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 75.33㎡ | 810を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 66.57㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 72.7㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 72.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 47.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 75.27㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 72.39㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 70.46㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォート南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生東町３−３０ | 1995年11月 | 65.75㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南越谷 | 埼玉県越谷市登戸町３２−５ | 1993年1月 | 50.71㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 埼玉県越谷市登戸町３９−２ | 2000年10月 | 70.08㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 埼玉県越谷市登戸町１−１０ | 1999年2月 | 72.98㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 II | 埼玉県越谷市登戸町 | 2025年3月 | 56.51㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＣ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 67.79㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＧ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年3月 | 68.57㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＦ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.05㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＡ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 73.73㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＤ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 68.75㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＥ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.75㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＢ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 68.57㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２ | 2015年1月 | 70.81㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１ | 2010年11月 | 68.32㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 | 2009年8月 | 80.26㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８ | 2016年1月 | 70.44㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１ | 2013年11月 | 65.1㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアレイクタウンパークサイド | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１ | 2012年12月 | 68.34㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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