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ゼファー新越谷リビーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,691万円 〜 3,627万円 （133万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生東町４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 64.74㎡ 〜 86.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
中庭
自主管理公園
全戸南西南東向き
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ゼファー新越谷リビーノの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 草加市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 八潮市, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新越谷駅の築年数で見たマンション価格
ゼファー新越谷リビーノの最寄り新越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー新越谷リビーノは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.6万円に比べて、築40年以上では88.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ゼファー新越谷リビーノの存在する埼玉県越谷市蒲生東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 72.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 47.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 78.0㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 75.27㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 72.39㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 70.46㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1995年12月 | 65.75㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,630万円 | 2006年1月 | 64.74㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 31.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 72.48㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 65.75㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 2006年1月 | 71.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2006年1月 | 72.37㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 72.7㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 72.48㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 68.05㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 70.46㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 65.75㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 2006年1月 | 66.82㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 72.39㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 2006年1月 | 70.46㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2006年1月 | 75.4㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,050万円 | 1995年11月 | 72.4㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 2006年1月 | 70.46㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォート南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生東町３−３０ | 1995年11月 | 65.75㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南越谷 | 埼玉県越谷市登戸町３２−５ | 1993年1月 | 50.71㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 埼玉県越谷市登戸町３９−２ | 2000年10月 | 70.08㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 埼玉県越谷市登戸町１−１０ | 1999年2月 | 72.98㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 II | 埼玉県越谷市登戸町 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＣ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 67.79㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＧ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年3月 | 68.57㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＦ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.05㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２ | 2015年1月 | 70.81㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＡ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 73.73㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＤ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 68.75㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１ | 2010年11月 | 68.32㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 | 2009年8月 | 80.26㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８ | 2016年1月 | 70.44㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＥ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.75㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１ | 2013年11月 | 65.1㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアレイクタウンパークサイド | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１ | 2012年12月 | 68.34㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＢ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 68.57㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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